Maisons de prestige en vente
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10 Km Sud Barbezieux : corps de ferme entièrement rénové
REF : 2283 - 10 Km Sud Barbezieux : dans petit hameau au calme, corps de ferme entièrement rénové comprenant maison de 242 m² habitables et de nombreuses dépendances attenantes. La maison comprend 5 chambres, salon, cuisine nue, 1 salle de bains et deux salles d'eau. Les dépendances sont vastes : grand chai sur l'arrière de la maison de 100 m² au sol, grange attenante de 81 m², 2 écuries de 35 et 63 m², un très bel alambic et de nombreuses autres dépendances à venir découvrir. Toitures neuves, assainissement neuf, chauffage au sol par pompe à chaleur. Ce bien dispose d'un terrain de 2336 m², possibilité d'acquérir plus de terrain. Rez-de-chaussée adapté PMR. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.
Secteur d'Aubeterre Belle Demeure 150 m² - 3 chambres
REF : 2268 - Située à 2 minutes d'Aubeterre/Dronne belle demeure ancienne de 150 m² Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine , d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m. Très belle poutraison et grande cheminée. En rez de chaussée une chambre de 25 m² , salle de bain balnéo . A l'étage une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bain - WC indépendant. Terrain 9500 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible . Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage . Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m². Vue dégagée sur la campagne environnante . A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . etc.... 10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare SNCF 15 minutes Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme LGV 45 minutes Agent commercial Patrick COLLIN tel : 06.21.05.01.21 [email protected]
Bel ensemble : Moulin du XIXème + Longère -Gites -
REF : 2267 - Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant Maison principale : 200 m² Rez de chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée - Salon/salle à manger 75 m² - Bureau. wc indépendant . Etage : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain , 2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC . Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m² Gîte 1 de 75 m² - Entrée indépendante - cuisine équipée aménagée - salon- 2 chambres dont une avec salle de bain privée - chambre - salle d'eau -WC indépendant. Gîte 2 de 70 m² - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC ---------------------------------------- Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme. Authenticité : poutres , carrelage , pierre Longère gîte : 110 m² Cuisine équipée aménagée ouverte sur grande pièce à vivre. Salon/ salle à manger - 1 chambre avec salle de bain privée - 2 chambres- salle d'eau - 3 WC dont 1 indépendant. Chauffage électrique- assainissement conforme - 2 terrasses couvertes de 25 et 30 m²- ----------------------------------------- Grange de 170 m² non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire. Terrain de 4.5 hectares en prairie possibilité chevaux Piscine 8 X 4 - liner - chauffée Forte rentabilité locative Moulin mitoyenneté non gênante Longère indépendante 15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux Agent commercial Patrick COLLIN tel : 06.21.05.01.21 [email protected]
Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais
REF : 2111 -Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais. Située dans cadre exceptionnel avec son parc aux arbres bicentenaires.La Demeure dispose de 5 chambres avec toilette et wc-1 chambre avec une salle de bain douche baignoire. Bureau- dressing .Une salle à manger au plafond cathédrale avec un coin salon .Une deuxième salle à manger de 30 m². Cuisine ouverte aménagée et équipée. souillarde. Une cuisine d'été ouverte sur une terrasse de 40 m². Le charme de la pierre du moellon et des poutres ne peut que vous séduire .Sous-sol de 400 m² avec garage et nombreuses pièces atelier-caves à vin - possibilité d'aménager un studio.Prestations: Toute la demeure est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et présente un excellent DPE Alarme - caméra- garage portail électrique - Le parc aux arbres bicentenaires est entièrement clos de mur et parfaitement entretenu. Piscine de 11 X 5,5 liner -pré-équipée pour être chauffée.Autre maison actuellement en gîte se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine ouverte - à l'étage deux chambres . Au sous-sol possibilité d'aménager un studio. Le tout sur un terrain de 7000 m² environ .(à définir) Cet ensemble est parfait pour une regroupement familial avec une activité déjà existante de chambres d'hôtes et gîte. Très belle opportunité à saisir proche de Bordeaux à 89 km et d'Angoulême à 48 km
Ensemble Maison + 4 gites 605 m²
REF : 2092 - Sur le secteur de Parcoul , cet ensemble est une ancienne grange rénovée et convertie dans un style rustique en 4 gîtes indépendants et une partie privative de 350 m² . Partie Privative voir description des pièce ( plan ) Gîte 1 - 55 m² pièce à vivre 2 chambres , salle d'eau terrasse privée Gîte 2 - 55 m ² à finir de rénover 2 chambres , salle d eau terrasse privée Gîte 3 - 70 M² pièce à vivre 3 chambres, salle d'eau terrasse privée Gîte 4 - 75 M² Pièce à vivre 3 chambres , salle d 'eau terrasse privée. --------------------- Piscine de 6 x 14 - au sel - liner neuf -beau jardin Double vitrage - 3 fosses septiques- chalet bois pour salle de jeux - Très bon rapport ( nous interroger) 5 km de la gare est des commerce s 1h 30 de Bordeaux aéroport - 1 h Angoulème
Proche Montmoreau beau domaine de 290 m² avec Gîtes
REF : 2130 - Secteur Montmoreau cette ancienne ferme a été transformée, pour offrir un bel ensemble de 290 m², en gîtes et maison familiale . La maison principale de 135 m² est composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon , deux chambres en rez de chaussée, salle d'eau , cellier. chaufferie. Authenticité garantie, poutre, cheminée, moellons. Les deux gîtes de 65 m² et 88 m² sont composés d'une cuisine ouverte sur salle à manger salon, deux chambres , salle d'eau-wc et d'une terrasse privative . Piscine de 11 x 5 x 1.50 Ensoleillement toute la journée. Très belle vue sur la campagne environnante. Terrain de 2.20 hectare plat et arboré - 2 puits. En annexe : Chai -atelier- garage - grange. toitures en excellent état- assainissement non conforme. A 5 minutes de tous les commerces- gare - 30 minutes d'Angouleme.
Demeure du XVIII ème de 330 m²
REF : 2239 - Secteur La Roche Chalais , belle demeure du XVI ème comprenant 14 pièces dans un parc de 1,5 h aux arbres centenaires. Grande possibilité d agencement de pièces supplémentaires Prestation: très beaux éléments d'origine - carrelage -plancher-magnifique plafond avec corniche et moulures-cheminées- etc. Tout à l'égout -portail électrique-alarme Piscine a débordement ionisation cuivre/argent Pour d'autres photos et informations nous interroger au 06.21.05.01.21 tous les commerces à 1 minute. A 1 h d Angouleme - 1 h de Bordeaux
Aubeterre : Longère rénovée 300 m² plus gîte 90 m²
REF : 2230 - A 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne , belle longère de 290 m² , plus un gîte de 90m² , située dans un petit hameau paisible sans vis à vis .Très belle vue lointaine sur la campagne , le tout sur un terrain de 1.2 hectare environ. La maison Principale se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central, une arrière cuisine , laverie , une salle à manger, un très grand salon ave un plafond cathédrale. Une chambre parentale , salle de bains et petit jardin privatif. Une pièce de rangement pour meubles de jardin. Chaufferie, garage A l'étage un bureau bibliothèque, deux chambres ,un dressing, une salle de bain . Gîte: Cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres à l'étage , salle d'eau.. Prestations : Chaudière standard intermittence central, chauffage au sol , radiateur avec régulation pièce par pièce, climatisation VMC SF auto réglable , grande cheminée , poutres , pierres moellons, très beau carrelage . alarme, caméra de surveillance à distance. Très beau jardin arboré avec espace couvert de 70 m² comprenant une cuisine d'été , salle à manger , salon en mezzanine de 30 m² donnant sur la piscine et vue lointaine . La piscine chauffée de 6 x 10 au chlore -liner- 80 m de plage en pierre, pergola de 20 m² , local technique avec douche et WC a 1 h 30 de Bordeaux -45 minutes d'Angouleme - 45 minutes de Périgueux. 15 minutes de la gare et de tous commerces . Etat exceptionnel , très belles prestations.
Secteur Montmoreau : Maison ancienne rénovée 200 m²
6 Km Sud-Ouest de Montmoreau : Bel ensemble immobilier : maison ancienne et granges . Maison rénovée de 200 m² comprenant une grande cuisine avec îlot central donnant sur la terrasse de 50 m². Salon avec cheminée . grande salle à manger avec poutres A l'étage , 4 chambres, bureau : 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 chambres avec coin douche 1 chambre avec espace bibliothèque . Prestations : chauffage au sol dans cuisine - double vitrage -volets PVC -Aspiration centralisée- portail électrique- assainissement aux normes - Ensemble: 2 granges- 1 séchoir à tabac- 2 maisonnettes de 60 et 40 m² le tout sur 4100 m² environ , terrain clos . 2 puits A 5 minutes de tous les commerce -35 minutes d'Angouleme