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Baignes corps de bâtiments sur presque 3HA

304 500

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Maigrin
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Descriptif du bien

  • Surface : 323
  • Terrain : 27 130
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

REF : 2228 - Secteur Baignes, ancienne ferme à finir. Tous les gros oeuvre a été réalisé telle une construction neuve. La surface habitable de 320m² environ a été répartie de la façon suivant : 1 cuisine dinatoire indépendante,1 salon, 1 salle de bains, 1 wc, 3 chambres avec salle d'eau dont une équipée PMR, 1 véranda avec puits intérieur, 1 cellier et 1 local technique. A l'étage mezzanine, 1 bureau, 1 grenier placards, 1 dortoir de 77m² avec espaces dressings.
Installations prévues et anticipées  : Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, récupérateur de chaleur avec tubage dans le salon, électricité, évacuations et alimentations des pièces d'eau, etc....
Mezzanine poutres en chêne, plafond osb et sol pin traité.
Toutes les menuiseries ont été installées en double vitrage PVC.
Dépendances non attenantes toiture tuiles sur canalite. : une grange de 350m² très belle hauteur de faîtage, un préau sur terre battue de 110m² et des pares à cochon très joliment aménagés.
Le tout sur un terrain partiellement clos d'environ 27000m².
Ce bien s'adresse aux personnes qui souhaitent créer un foyer à leur image avec une base saine et de qualité. Idéal pour un regroupement familial dans un environnement bucolique.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2228
  • Localisation
    Saint-Maigrin
  • Séjour
    36
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Taxe foncière
    277 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    14.54 m²
  • Cuisine
    20.24 m²
  • Salon
    36.21 m²
  • Ch3. Cheminée. Espace salle d'eau
    27.97 m²
  • Ch2 . Espace Salle d'eau + wc handicapés
    26.22 m²
  • Ch. Cheminée. Espace salle d'eau
    19.87 m²
  • Salle de Bains
    5.27 m²
  • Wc
    1.57 m²
  • Véranda
    33.83 m²
  • Cellier buanderie
    6.69 m²
  • Local technique
    10.52 m²
  • Mezzanine
    17.84 m²
  • Wc
    1.78 m²
  • Salle de bains
    5.23 m²
  • Bureau
    14.07 m²
  • Grenier placards
    21.44 m²
  • Dortoir avec espaces dressings
    77.22 m²
  • Grange sur terre battue. Toiture canalite. Charpente métallique. Electricité (+380)
    350 m²
  • Préau sur terre battue
    110 m²
  • Pare à cochon

Informations complémentaires

Mandat N° 2228. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €.

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