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Maison bourgeoise sur 5ha entre Barbezieux et Chevanceaux

169 600

Maison à vendre, 6 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
  • Terrain : 47 996
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Affaire exceptionnelle. Entre Barbezieux et Chevanceaux maison bourgeoise du début du XXème siècle. Très beau potentiel créatif pour cette demeure de 160 m² habitables à repenser entièrement et à restaurer selon ses goûts et envies. Située dans un havre de paix d'environ 5 Hectares pouvant accueillir chevaux et autres animaux de part ses prés et 2 étangs, d'ailleurs 7 petites chèvres vous y attendent déjà. Le prix est très attractif pour ce petit bijoux, et permet d'envisager les travaux nécessaires pour en faire un foyer confortable et cosy. 

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Baignes-Sainte-Radegonde
  • Année de construction
    1903
  • Séjour
    21
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    2025

Détail des pièces

  • Salle à manger. Carrelage au sol. Porte entrée vitrée DV Alu
    21,8 m²
  • Salon. Insert. Fenêtre à battant SV Bois. Escalier en bois
    12 m²
  • Carrelage au sol. Baie vitrée DV Alu + 1 fenestron SV Bois
    20 m²
  • Arrière cuisine. Pompe puit, disjoncteur, cumulus 150 l. 1 ouverture SV Bois
    9 m²
  • Salon. Possibilité d'ouvrir sur la cuisine. Double porte vitrée SV Bois donnant sur la véranda.
    15,7 m²
  • Véranda
    34,7 m²
  • Palier. Plancher. 1 fenêtre SV Bois. Escalier accès grenier
    12 m²
  • Salle de Bain. Carrelage murs et sol. 1 baignoire, 1 wc, 1 lavabo. 1 fenêtre SV Bois
    6 m²
  • Chambre. Beau plancher. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre.
    12 m²
  • Chambre. Moquette murs et sol. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre.
    18 m²
  • Chambre. Moquette murs et sol. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre.
    15,7 m²
  • Entrée. Moquette murs et sol. 1 porte entrée SV Bois.
    17,6 m²
  • Grenier surface au sol 87 m². Charpente en bon état malgré quelques bois à changer. Hauteur faîtage 4,3 m.
    43 m²
  • 3 étangs dont 1 servant de filtre
  • Abri foin

Informations complémentaires

Mandat N° 2025. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €.

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