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Aubeterre /Dronne- Manoir du XV ème entièrement restauré

540 800

Maison à vendre, 12 pièces - Aubeterre-sur-Dronne
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Descriptif du bien

  • Surface : 380
  • Terrain : 890
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 5
Manoir du XV ème  siècle construit sur un habitat troglodyte  du XII ème  puis agrandi au XVIII ème.
Cette propriété très atypique se compose
  1.  d'un grand séjour de 50 m² avec belle cheminée , d'une cuisine équipée 20 m² , un bureau, une bibliothèque  30 m², 2 chambres avec salle de bain  douche italienne  ,wc
  2.  terrasse de 21 m² avec vue exceptionnelle.

Dans une autre partie du manoir  :
  1. Une suite Parentale  51 m², salon, salle d'eau douche italienne , baignoire balnéo, wc
  2. Un grande pièce de 21 m² 
Dans une autre partie du manoir :
  • 2 chambres , salle d'eau douche italienne , wc
  • 1 chambre avec sa salle d'eau douche Italienne, wc
Divers : 
  • cuisine d'été , 
  • 2 autres grandes pièces de 51 m² chacune 
  • cave
  • Jardin 450 m²  plein sud avec vue et  terrain de 500 m² parking 5 voitures
  • Grottes 
Prestations de qualité : Pierre , Poutres, carrelage ancien  cheminée, double vitrage partiel, chauffage central fioul et électrique . Demeure entièrement restaurée .Toiture refaite en 2011.

La propriété est  exploitée actuellement en chambres d'hôtes 4 épis gîtes de France, mais cette demeure  présente  aussi tous les atouts d'une propriété privée .

- Commerces - commodités  proximité immédiate
- Golf de  Manoir de Longeveau  10 minutes.
- Bordeaux  1 h 30 - Angoulème 45 minutes

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Aubeterre-sur-Dronne
  • Séjour
    51
  • Chambres
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    1990

Informations complémentaires

Mandat N° 1990. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520000.00 €.

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