

Vendu




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Bel ensemble : Moulin du XIX ème + longère gîtes
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Terrain : 45 580 m²
- Pièces : 9
Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant
Bureau. wc indépendant .
Etage : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain , 2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC
.
Gîte 2 de 70 m² - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC
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Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme.
Authenticité : poutres , carrelage , pierre
Chauffage électrique- assainissement conforme -
2 terrasses couvertes de 25 et 30 m²-
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Grange de 170 m² non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire.
Terrain de 4.9 hectares en prairie possibilité chevaux
Piscine 8 X 4 - liner - chauffée
Bonne rentabilité locative Airbnb : suivant le gîte entre 61€ et 81€ la nuit .
Moulin mitoyenneté non gênante
Longère indépendante
15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux
Agent commercial Patrick COLLIN
tel : 06.21.05.01.21
[email protected]
- Maison principale : 190 m²
Bureau. wc indépendant .
Etage : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain , 2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC
.
- Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m²
Gîte 2 de 70 m² - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC
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Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme.
Authenticité : poutres , carrelage , pierre
- Longère gîte : 110 m²
Chauffage électrique- assainissement conforme -
2 terrasses couvertes de 25 et 30 m²-
-----------------------------------------
Grange de 170 m² non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire.
Terrain de 4.9 hectares en prairie possibilité chevaux
Piscine 8 X 4 - liner - chauffée
Bonne rentabilité locative Airbnb : suivant le gîte entre 61€ et 81€ la nuit .
Moulin mitoyenneté non gênante
Longère indépendante
15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux
Agent commercial Patrick COLLIN
tel : 06.21.05.01.21
[email protected]
Les points forts du bien
- Etat exceptionnel
- Trés beau parc
- Rentabilité gîtes
Caractéristiques techniques
- Référence1858
- LocalisationRibérac
- Construction1898
- Séjour75 m²
- Niveaux1
- Surface terrasse40 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- PiscineOui
- Taxe foncière3300 € /an
