Bel ensemble : Moulin du XIX ème + longère gîtes

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Maison

Ribérac

Maison à vendre, 9 pièces - Ribérac

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Descriptif du bien

Surface : 190 m²
Terrain : 45 580 m²
Pièces : 9

Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant

Maison principale : 190 m²

Rez de chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée - Salon/salle à manger 75 m² -
Bureau. wc indépendant .

Etage : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain , 2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC
.

Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m²

Gîte 1 de 75 m² - Entrée indépendante - cuisine équipée aménagée - salon- 2 chambres dont une avec salle de bain privée - chambre - salle d'eau -WC indépendant.
Gîte 2 de 70 m² - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC
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Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme.
Authenticité : poutres , carrelage , pierre

Longère gîte : 110 m²

Cuisine équipée aménagée ouverte sur grande pièce à vivre. Salon/ salle à manger - 1 chambre avec salle de bain privée - 2 chambres- salle d'eau - 3 WC dont 1 indépendant.
Chauffage électrique- assainissement conforme -
2 terrasses couvertes de 25 et 30 m²-
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Grange de 170 m² non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire.

Terrain de 4.9 hectares en prairie possibilité chevaux
Piscine 8 X 4 - liner - chauffée
Bonne rentabilité locative Airbnb : suivant le gîte entre 61€ et 81€ la nuit .
Moulin mitoyenneté non gênante
Longère indépendante
15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux
Agent commercial Patrick COLLIN
tel : 06.21.05.01.21
[email protected]