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Bel ensemble : Moulin du XIX ème + longère gîtes

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Maison à vendre, 9 pièces - Ribérac
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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Terrain : 45 580
  • Pièces : 9
Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant
  • Maison principale : 190 m²
Rez de chaussée   : Cuisine indépendante équipée et aménagée - Salon/salle à manger 75 m² -
Bureau. wc indépendant .

Etage  : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain ,  2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC
.
  • Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m²
 Gîte 1  de 75 m²  - Entrée indépendante  - cuisine équipée aménagée - salon- 2 chambres   dont une avec salle de bain privée - chambre -  salle d'eau -WC indépendant.
Gîte 2  de 70 m²  - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC
----------------------------------------
Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme.
Authenticité : poutres , carrelage , pierre
  • Longère gîte :  110 m²
Cuisine équipée  aménagée ouverte sur grande pièce à vivre. Salon/ salle à manger - 1 chambre avec salle de bain privée - 2 chambres- salle d'eau - 3 WC  dont 1 indépendant.
Chauffage électrique- assainissement conforme -
2 terrasses couvertes de 25 et  30 m²-
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Grange de 170 m²  non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire.

Terrain de 4.9 hectares  en prairie possibilité chevaux
Piscine 8 X 4  - liner  - chauffée
Bonne rentabilité  locative Airbnb   : suivant le gîte entre 61€  et 81€ la nuit .
Moulin mitoyenneté non gênante
Longère indépendante
15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux
Agent commercial  Patrick COLLIN   
tel : 06.21.05.01.21 
[email protected]


Les points forts du bien

  • Etat exceptionnel
  • Trés beau parc
  • Rentabilité gîtes
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Ribérac
  • Construction
    1898
  • Séjour
    75
  • Niveaux
    1
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    1858

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