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10kms Est de Barbezieux. Charmante maison sur sous-sol à réhabiliter

128 400

Maison à vendre, 9 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire
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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Terrain : 820
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

REF: 2165 - 10 Kms  Sud-Est de Barbezieux. Maison des années 70 sur sous-sol, à repenser entièrement. Surface habitable 190m² environ.
Sous-sol aménagé comprenant une cuisine, 2 chambres et un bureau. Garage de 24m² attenant.
Etage composé d'une cuisine, très grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon sur une magnifique vue dominante, 4 chambres.
Petite dépendance et jardin de 800m².
Très beau potentiel pour créer : soit deux habitations distinctes, soit un foyer pour famille nombreuse. Grands volumes et belle luminosité. Des travaux sont à prévoir : Assainissement, électricité, double vitrage, ...
Cependant la base saine et le potentiel permettent de se projeter facilement pour créer un chez soi à son image.
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Les points forts du bien

  • Espace, luminosité, vue imprenable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2165
  • Localisation
    Barbezieux-Saint-Hilaire
  • Construction
    1974
  • Séjour
    32
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface balcon
    20
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    195 € /an

Détail des pièces

  • Entrée sur carrelage. Porte double vitrée SVB avec survitrage
    14 m²
  • Cuisine sur carrelage. Cheminée. Placard
    19 m²
  • Couloir sur carrelage
    3.2 m²
  • Chambre 1. 1F SVB
    12.1 m²
  • Chambre 2. 1F SVB
    11 m²
  • Chambre 3 (bureau). 1F SVB
    13.5 m²
  • Garage avec lavabo et wc indépendants. Porte bois accordéon
    26.16 m²
  • Chaufferie avec espace douche. Chaudière fuel De Dietrich. Tableau fusibles
    16 m²
  • Cage escalier
    3.6 m²
  • Palier sur carrelage avec placards
    8.35 m²
  • PàV sur plancher. 2 portes fenêtres double SVB avec survitrage. Vue dominante sur la campagne. Balcon
    32 m²
  • Cuisine sur carrelage. Porte bois sur balcon
    16.2 m²
  • Dégagement sur carrelage
    1.6 m²
  • Chambre 4 sur plancher
    12.46 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Salle de Bains : baignoire, bidet, 1 lavabo
    4.6 m²
  • Couloir sur carrelage
    4.74 m²
  • Chambre 5 sur plancher
    10.46 m²
  • Chambre 6 sur plancher
    10.16 m²
  • Chambre 7 sur plancher
    12.8 m²
  • Dépendance attenante avec local fosse + local cuve
    39 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2165. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €.

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