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Maison ancienne et 6 Gîtes

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Maison à vendre, 8 pièces - Chalais
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Descriptif du bien

  • Surface : 235
  • Terrain : 39 055
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2

Ensemble maison principale de 235 m²  et 6 gîtes sur 4 hectares à 10 minutes d'Aubeterre sur Dronne
Maison principale  datant  du 17ème * Charme et caractère :
Entrée, cuisine avec cheminée et poutres , salon avec cheminée et poutres  , bibliothèque, dressing 5 chambres , 2 salles d'eau , 2 salles de bain ,
double vitrage   poêle à bois- jardin privatif clos
 
6 gîtes  actuellement non exploités  , 2 sont à finir de rénover

2 Gites 2 personnes  ( a rénover)
1 chambre double avec salle de douche en suite.
Cuisine ouverte / salon / salle à manger.

Gite 5 personnes
1 chambre double
1 chambre triple
Cuisine / salle à manger
Grand salon
1 salle de bain 1 salle douche

Gite 5 personnes
1 chambre double
2 chambres à deux lits
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bain
1 salle de douche

Gite 5 personnes
1 chambre double
2 chambres à deux lits
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bain
1 douche chambre

Gite 6personnes
2 chambres doubles (1 avec salle d'eau attenante)
1 chambre à deux lits
1 chambre triple
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bain

cet ensemble comporte 18 chambres et 9 salle d'eau-
 680 m² habitable
Il faut prévoir des travaux pour relancer l'activité
Assainissement Non conforme .
Possibilité   d'acquérir  1 hectare de terrain supplémentaire

Le calme est assuré dans un cadre paisible et tranquille, entouré de campagne vallonnée au bout d'une petite route qui s'arrête juste devant  la propriété.
1 H 30 de  Bordeaux et 45 minutes d Angouleme

Les points forts du bien

  • tranquilité
  • bel ensemble professionnel à développer
  • Charme et caractère
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2210
  • Localisation
    Chalais
  • Construction
    1750
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3700 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 2210.

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