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Est de Barbezieux Ferme Gîte coup de cœur
478 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 473 m²
- Terrain : 5 439 m²
- Pièces : 7
REF: 2026 - Gros coup de cœur à quelques kms à l'est de Barbezieux. Ancienne ferme restaurée composée d'une maison principale de 208 m² habitable, d'un gîte 2 épis de 47 m² habitable pouvant recevoir 2 à 4 personnes et d'un gîte 3 épis de 217 m² pour 10 à 12 personnes. L’ensemble a été retapé avec des matériaux nobles, des prestations de qualités et une décoration cossue. Chaque gîte dispose d'un accès indépendant avec terrasse privée. Les gîtes sont vendus meublés.
Le jardin de 5439 m² offre une très belle vue dégagée sur la campagne charentaise. La piscine de 10x5 (liner) commune aux gîtes, est sécurisée avec un espace privé et une agréable terrasse.
Énormément de charme pour cette belle bâtisse à voir absolument.
Caractéristiques techniques
- Référence2026
- LocalisationBarbezieux-Saint-Hilaire
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- PiscineOui
- Taxe foncière2700 € /an
Détail des pièces
- Entrée24.3 m²
- Salon avec insert29 m²
- Salle à manger16 m²
- Bureau15.2 m²
- Cuisine équipée22.5 m²
- WC1.9 m²
- Cellier8 m²
- Terrasse carrelée60 m²
- Pièce à aménager14 m²
- Grange en cours de transformation en Gîte57.5 m²
- Pallier5 m²
- Salle de Bains6.7 m²
- Couloir10.7 m²
- Chambre 112.4 m²
- Chambre 212.2 m²
- Chambre 310.5 m²
- Chambre 4 suitée avec dressing et salle de bains33 m²
- Grange59 m²
- Gîte 1, Trois épis, capacité d'accueil pour 10/12 personnes217 m²
- Gîte 2, 2 épis, capacité d'accueil pour 4 personnes47.8 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2026. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €.
