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Est de Barbezieux Ferme Gîte coup de cœur

478 400

Maison à vendre, 7 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire
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Descriptif du bien

  • Surface : 473
  • Terrain : 5 439
  • Pièces : 7

Gros coup de cœur à quelques kms à l'est de Barbezieux. Ancienne ferme restaurée composée d'une maison principale de 208 m² habitable, d'un gîte 2 épis de 47 m² habitable pouvant recevoir 2 à 4 personnes et d'un gîte 3 épis de 217 m² pour 10 à 12 personnes. L’ensemble a été retapé avec des matériaux nobles, des prestations de qualités et une décoration cossue. Chaque gîte dispose d'un accès indépendant avec terrasse privée. Les gîtes sont vendus meublés.
Le jardin de 5439 m² offre une très belle vue dégagée sur la campagne charentaise. La piscine de 10x5 (liner) commune aux gîtes, est sécurisée avec un espace privé et une agréable terrasse.
Énormément de charme pour cette belle bâtisse à voir absolument.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Barbezieux-Saint-Hilaire
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    2026

Détail des pièces

  • Entrée
    24.3 m²
  • Salon avec insert
    29 m²
  • Salle à manger
    16 m²
  • Bureau
    15.2 m²
  • Cuisine équipée
    22.5 m²
  • WC
    1.9 m²
  • Cellier
    8 m²
  • Terrasse carrelée
    60 m²
  • Pièce à aménager
    14 m²
  • Grange en cours de transformation en Gîte
    57.5 m²
  • Pallier
    5 m²
  • Salle de Bains
    6.7 m²
  • Couloir
    10.7 m²
  • Chambre 1
    12.4 m²
  • Chambre 2
    12.2 m²
  • Chambre 3
    10.5 m²
  • Chambre 4 suitée avec dressing et salle de bains
    33 m²
  • Grange
    59 m²
  • Gîte 1, Trois épis, capacité d'accueil pour 10/12 personnes
    217 m²
  • Gîte 2, 2 épis, capacité d'accueil pour 4 personnes
    47.8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2026. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €.

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