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Grande champage corps de ferme à finir de restaurer

243 800

Maison à vendre, 5 pièces - Segonzac 16130
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 3 080
  • Pièces : 5

REF : 2199 - Au cœur de la grande Champagne nous vous proposons cet ancien corps de ferme à finir de restaurer. Surface habitable actuelle d'environ 170m² comprenant une grande cuisine moderne, 1 salon, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 salle d'eau. Des pièces attenantes telles que l'ancien salon des vendangeurs sont à restaurer. Beaucoup d'éléments authentiques à mettre en valeur : cheminées, four à pain, ...
Les dépendances attenantes composées de chais, hangar, écuries sont idéales pour créer des gîtes ou autres.
Espaces jardin de 3000m² sur l'avant et sur l'arrière entièrement clos, permettent d'envisager différentes activités.
Prévoir des travaux d'assainissement et de toiture sur les dépendances.
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Les points forts du bien

  • Cour fermée. Dépendances. Cachet et potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2199
  • Localisation
    Segonzac 16130
  • Construction
    1838
  • Séjour
    28
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    820 € /an

Détail des pièces

  • Entrée sur ciment à restaurer. Poêle bois. Escalier bois. Porte entrée double DV PVC. Evier ancien
    23.8 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée sur dallage. 1PF+1F DV PVC
    39.6 m²
  • Dégagement sur carrelage
    1.76 m²
  • Wc sanibroyeur avec lave mains. Porte coulissante
    1.96 m²
  • Salon sur carrelage. 1 triple portes fen SV Bois orientée nord. Insert dans cheminée. Plafond lambris
    27.52 m²
  • Chambre 1 (vétuste). Moquette sur ciment. 1F SV B. Plaques polystyrène plafond
    11.4 m²
  • Salon 2 à restaurer. 2F SV Bois. Cheminée.
    43.26 m²
  • Grenier sur salon2. 2 ouvertures. Charpente état moyen
    43.26 m²
  • Palier sur plancher
    9.15 m²
  • Chambre 2 (vétuste) sur plancher. 1 F DV PVC
    14.76 m²
  • Dressing sur plancher. Accès combles
    13.6 m²
  • Salle d'eau lino sur plancher. 1 wc. 1 vasque
    5.25 m²
  • Chambre 3 (vétuste). Parquet flottant. 1 F DV PVC
    10.23 m²
  • Chambre 4. Parquet flottant. 1 F DV PVC
    12.21 m²
  • Dépendance 1 attenante : Sucession de 3 chaix sur béton. avec 12 cuviers, 1 avec faîtage 6.4m²,.... Charpente et couverture à refaire
    196 m²
  • Dépendance 2 : Ecuries attenantes sur ciment. Cumulus 200l, Chaudière BROTJET (1997). Cuve fuel 2000l
    83 m²
  • Grenier sur écuries. Charpente état moyen
    83 m²
  • Hangar ouvert, sur terre battue. Toiture : moitié bois, moitié everite après 1997
    100 m²
  • Four à pain. Voute ok
    17.75 m²
  • Dépendance 3 ouverte. Abri voitures
    120 m²
  • Pièce à restaurer dérrière l'entrée
    23.41 m²
  • Chai donnant sur jardin arrière
    105 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2199. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €.

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