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Maison à rénover proche Brossac

71 940

Maison à vendre, 5 pièces - Brossac 16480
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Descriptif du bien

  • Surface : 132
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

REF 2275 : Proche Brossac : Belle maison mitoyenne de hameau calme, avec la quasi totalité des fenêtres en double vitrage, un potentiel d'aménagement intéressant , avec de beaux volumes et de belles pièces de vie lumineuses.

L'orientation OUEST avec les fenêtres de deux chambres, celles du salon ainsi que de la cuisine procure une belle lumière et un apport de chaleur naturel.

L'arrière cuisine et le local chaufferie apporte une praticité non négligeable au bien.

L'insert principal est très performant.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2275
  • Localisation
    Brossac 16480 - Brossac
  • Surface au sol
    617
  • Séjour
    28
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    636 € /an

Détail des pièces

  • SALON, plafond poutre apparente, deux fenêtres pvc double vitrage blanc, ancienne grande cheminé, au sol parquet chêne bon état
    27 m²
  • CUISINE SALLE A MANGER, poutre apparente plafond, une porte d'entrée PVC double vitrage, fenêtre PVC double vitrage, grande cheminée avec insert en très bon état fonctionnel, cuisine équiper four, plaque gaz et hotte fonctionnel vieillissante, au sol carrelage.
    23 m²
  • PALLIER, gros potentiel de rangement, poutre apparente au plafond, au sol ciment sous escaliers, chauffe eau électrique suspendu fonctionnel
    13 m²
  • SDB , totalement a refaire, petite fenêtre bois donnant sur comble du toit, sol carrelage
    5 m²
  • CELLIER, porte bois donnant accès sur cour privée, une grande fenêtre bois simple vitrage, evier double bac inox , porte intérieur bois donnant sur local chaufferie, sol carrelage
    15 m²
  • WC , fonctionnel , mauvaise état
    3 m²
  • LOCAL CHAUFFERIE, présence d'une chaudière centrale au bois fonctionnel, non conforme, grande porte bois double battant donnant sur cour privée
    21 m²
  • CHAMBRE 01, une fenêtre double vitrage PVC blanc, belle hauteur sous plafond (2.68m) lambris teinte chêne, porte bois intérieur donnant sur couloir, sol parquet bois
    20 m²
  • COULOIR, en L , sol moquette
    7 m²
  • CHAMBRE 02, Grande fenêtre bois simple vitrage, sol parquet bois
    11 m²
  • CHAMBRE 03, fenêtre pvc double vitrage blanc, sol moquette
    12 m²
  • Belle grange en pierre , avec grande porte double tôle, et petite porte double bois, beau volume, avec une hauteur a 5.2m, toiture en bon état, charpente en bon état
    79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2275. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66000.00 €.

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