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Maison de ville avec jardin

100 000

Maison à vendre, 5 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde 16360
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Descriptif du bien

  • Surface : 126
  • Terrain : 794
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Située dans le secteur de Baignes Sainte Radegonde, cette charmante maison en pierre de 126 m² vous ravira par ses volumes et son potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, arrière cuisine, wc, local technique ; le 1er étage dessert un palier, une grande chambre, une petite chambre que l'on peut agrandir, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux, et une agréable salle de bains avec arrivées d'eau pour recevoir une douche.

Côté extérieur, il y a un joli jardin de 600 m², un puits en eau, un garage et une courette pour le stationnement des véhicules.

Les toitures sont en bon état général, combles isolés, assainissement tout à l'égout, chauffage par insert à bois dans le salon et cuisinière à bois dans la cuisine.

Un rafraîchissement des pièces sera nécessaire pour profiter pleinement de cette jolie propriété, il faudra prévoir quelques travaux intérieurs : les huisseries sont en bois simple vitrage, électricité à refaire, aménagement de l'ensemble arrière cuisine / cuisine.
A noter que ce bien se situe en bordure de route (moyennement passante).

Informations et visites au 06.66.44.57.36

Les points forts du bien

  • Belle façade
  • Commerces accessibles à pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2260
  • Localisation
    Baignes-Sainte-Radegonde 16360
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    5
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    250 € /an

Détail des pièces

  • Salon
    37 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Arrière cuisine
    18 m²
  • wc
    2 m²
  • Dégagement vers garage + wc
    7 m²
  • Local technique
    19 m²
  • Palier
    3.5 m²
  • Chambre
    19 m²
  • Chambre (agrandissement possible)
    7 m²
  • Pièce palière (bureau, bibliothèque)
    8 m²
  • Salle de bains (+ douche à finir)
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2260. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93500.00 €.

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