15kms Sud-Est de Barbezieux idéal pour un rapprochement familial spécial rapprochement familial
774 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 750 m²
- Terrain : 20 018 m²
- Pièces : 25
- Salle de bains : 3
REF : 2155 - 15kms Sud-Est de Barbezieux dans un environnement calme et serein nous vous proposons cet ensemble immobilier de 3 maisons distinctes, idéal pour un rapprochement familial ou une activité réception/gîte.
Maison principale surface habitable de 280m², 8 pièces : Pièce à vivre ouverte sur cuisine, 4 chambres dont une suite parentale et un studio. 5 wc, 2 Sd'eau, 2 SdB. Local sauna + jacuzzi, accès indépendant. Piscine avec terrasse dont une partie couverte pour banquets. Pompe à chaleur production eau chaude avec clim réversible, poêles à bois.
Gîte 1 d'environ 330m² : 2 salons, 1 cuisine, 1 salle de réception, 5 chambres, 1 SdB, 4 Sd'eau, 5 wc. Piscine avec terrasse dont une partie couverte pour banquets. Chaudière fioul + poêles à bois.
Gîte 2 d'environ 130m² : Salle de réception, 5 chambres, 3 Sd'eau, 3 wc.
Gîte 3 20M² : Chambre indépendante avec jardin et terrasse privée.
Chauffage fioul.
Le tout sur 2HA de terrain avec divers espaces intimistes, espace jeux enfants, potager, puits et cour intérieure.
Les points forts du bien
- 3 maisons distinctes, environnement calme, 2HA terrain
Caractéristiques techniques
- Référence2147
- LocalisationBarbezieux-Saint-Hilaire
- Chambres15
- Salle d'eau10
- WC14
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- PiscineOui
- Taxe foncière2100 € /an
Détail des pièces
- Maison Principale - Pièce à vivre sur dallage, ouverte sur cuisine. Poêle73.82 m²
- MP-Wc avec lave mains1.42 m²
- MP- Cage escalier+Palier6.7 m²
- MP- Cuisine aménagée et équipée. Poêle50.73 m²
- MP- Arrière cuisine. Accès studio16.8 m²
- MP- Dégagement6.1 m²
- MP- Studio10 m²
- MP- Local jacuzzi, sauna, douche37.5 m²
- MP- Chambre1 sur plancher d'origine avec Salle d'eau21 m²
- MP- Chambre2 sur plancher d'origine avec SdB20.5 m²
- MP- Chambre3 sur plancher d'origine avec SdB. Dressing36.7 m²
- MP- Chambre1sur plancher d'origine avec SdeauMP- Chambre4 studio avec Sdeau12.21 m²
- Gîte 1- Entrée sur carrelage. Escalier Bois19.3 m²
- G1- Salon1 sur carrelage avec poêle dans cheminée39 m²
- G1- Cuisine équipée et aménagée sur carrelage. Ilôt central. Poêle dans cheminée.39.65 m²
- G1- Salon2 sur carrelage avec poêle dans cheminée34.77 m²
- G1- Salle de réception sur carrelage. Accès piscine53.55 m²
- G1- Dégagement accès nuits. Espace fermé : chaudière3.8 m²
- G1- Salle de Bains : Baignoire, douche, wc, 1 lavabo10 m²
- G1- Chambre1 sur carrelage11.7 m²
- G1- Palier et couloir sur parquet flottant21.7 m²
- G1- Dégagement sur parquet flottant. Placard. Accès petit grenier2.54 m²
- G1- Salle d'eau douche à l'italienne, 1 vasque, 1 wc6 m²
- G1- Chambre2 sur parquet flottant. Salle d'eau. Placard dressing23.66 m²
- G1- Chambre3 sur parquet flottant.10.35 m²
- G1- Chambre4 sur parquet flottant. Salle d'eau18.2 m²
- G1- Chambre5 sur parquet flottant. Salle d'eau35.6 m²
- G1- Piscine 9x4.5 liner + sécurité. Terrasse avec espace réception m²
- Gîte 2- Entrée. Escalier.11.3 m²
- G2- Chambre1.8.77 m²
- G2- Chambre2.10.52 m²
- G2+ Salle d'eau douche à l'italienne, wc.6 m²
- G2- Chambre3. Salle d'eau + wc13.25 m²
- G2- Chambre4. Salle d'eau + wc13.3 m²
- G2- Salle de réception. Balcon donnant sur piscine61.88 m²
- G2- Chambre5 à finir5.5 m²
- G3. Chambre indépendante avec salle d'eau+wc. Terrasse couverte et jardin privé19.6 m²
- MP+G2- Piscine carrelée 8x4 + sécurité. Terrasse avec espace réception m²
Informations complémentaires
