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15kms Sud-Est de Barbezieux idéal pour un rapprochement familial spécial rapprochement familial

774 800

Maison à vendre, 25 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire
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Descriptif du bien

  • Surface : 750
  • Terrain : 20 018
  • Pièces : 25
  • Salle de bains : 3

15kms Sud-Est de Barbezieux dans un environnement calme et serein nous vous proposons cet ensemble immobilier de 3 maisons distinctes, idéal pour un rapprochement familial ou une activité réception/gîte.
Maison principale surface habitable de 280m², 8 pièces : Pièce à vivre ouverte sur cuisine, 4 chambres dont une suite parentale et un studio. 5 wc, 2 Sd'eau, 2 SdB. Local sauna + jacuzzi, accès indépendant. Piscine avec terrasse dont une partie couverte pour banquets. Pompe à chaleur production eau chaude avec clim réversible, poêles à bois.
Gîte 1 d'environ 330m² : 2 salons, 1 cuisine, 1 salle de réception, 5 chambres, 1 SdB, 4 Sd'eau, 5 wc. Piscine avec terrasse dont une partie couverte pour banquets. Chaudière fioul + poêles à bois.
Gîte 2 d'environ 130m² : Salle de réception, 5 chambres, 3 Sd'eau, 3 wc.
Gîte 3 20M² : Chambre indépendante avec jardin et terrasse privée.
Chauffage fioul.
Le tout sur 2HA de terrain avec divers espaces intimistes, espace jeux enfants, potager, puits et cour intérieure.

Les points forts du bien

  • 3 maisons distinctes, environnement calme, 2HA terrain
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Barbezieux-Saint-Hilaire
  • Chambres
    15
  • Salle d'eau
    10
  • WC
    14
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    2147

Détail des pièces

  • Maison Principale - Pièce à vivre sur dallage, ouverte sur cuisine. Poêle
    73.82 m²
  • MP-Wc avec lave mains
    1.42 m²
  • MP- Cage escalier+Palier
    6.7 m²
  • MP- Cuisine aménagée et équipée. Poêle
    50.73 m²
  • MP- Arrière cuisine. Accès studio
    16.8 m²
  • MP- Dégagement
    6.1 m²
  • MP- Studio
    10 m²
  • MP- Local jacuzzi, sauna, douche
    37.5 m²
  • MP- Chambre1 sur plancher d'origine avec Salle d'eau
    21 m²
  • MP- Chambre2 sur plancher d'origine avec SdB
    20.5 m²
  • MP- Chambre3 sur plancher d'origine avec SdB. Dressing
    36.7 m²
  • MP- Chambre1sur plancher d'origine avec SdeauMP- Chambre4 studio avec Sdeau
    12.21 m²
  • Gîte 1- Entrée sur carrelage. Escalier Bois
    19.3 m²
  • G1- Salon1 sur carrelage avec poêle dans cheminée
    39 m²
  • G1- Cuisine équipée et aménagée sur carrelage. Ilôt central. Poêle dans cheminée.
    39.65 m²
  • G1- Salon2 sur carrelage avec poêle dans cheminée
    34.77 m²
  • G1- Salle de réception sur carrelage. Accès piscine
    53.55 m²
  • G1- Dégagement accès nuits. Espace fermé : chaudière
    3.8 m²
  • G1- Salle de Bains : Baignoire, douche, wc, 1 lavabo
    10 m²
  • G1- Chambre1 sur carrelage
    11.7 m²
  • G1- Palier et couloir sur parquet flottant
    21.7 m²
  • G1- Dégagement sur parquet flottant. Placard. Accès petit grenier
    2.54 m²
  • G1- Salle d'eau douche à l'italienne, 1 vasque, 1 wc
    6 m²
  • G1- Chambre2 sur parquet flottant. Salle d'eau. Placard dressing
    23.66 m²
  • G1- Chambre3 sur parquet flottant.
    10.35 m²
  • G1- Chambre4 sur parquet flottant. Salle d'eau
    18.2 m²
  • G1- Chambre5 sur parquet flottant. Salle d'eau
    35.6 m²
  • G1- Piscine 9x4.5 liner + sécurité. Terrasse avec espace réception
  • Gîte 2- Entrée. Escalier.
    11.3 m²
  • G2- Chambre1.
    8.77 m²
  • G2- Chambre2.
    10.52 m²
  • G2+ Salle d'eau douche à l'italienne, wc.
    6 m²
  • G2- Chambre3. Salle d'eau + wc
    13.25 m²
  • G2- Chambre4. Salle d'eau + wc
    13.3 m²
  • G2- Salle de réception. Balcon donnant sur piscine
    61.88 m²
  • G2- Chambre5 à finir
    5.5 m²
  • G3. Chambre indépendante avec salle d'eau+wc. Terrasse couverte et jardin privé
    19.6 m²
  • MP+G2- Piscine carrelée 8x4 + sécurité. Terrasse avec espace réception

Informations complémentaires

Mandat N° 2147. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745000.00 €.

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