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Secteur Aubeterre /Dronne : Belle demeure entièrement rénovée

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Maison à vendre, 11 pièces - Aubeterre-sur-Dronne
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Descriptif du bien

  • Surface : 280
  • Terrain : 4 255
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1

Secteur Aubeterre /Dronne  : Belle demeure de caractère entièrement rénovée.  
Cette maison de campagne de 280 m²  située  au calme dans un petit hameau se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée ,  d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre  et d'un  deuxième  salon qui   donne  sur le jardin et la piscine . salle d'eau  wc.
A l'étage un palier qui dessert  5 chambres dont une chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau , douche à l italienne . Une  deuxième salle de bain avec Baignoire -douche à l'italienne. Parquet et poutres  dans toutes les chambres.
prestations :
Chauffage au sol  sur tout le  rez-de-chaussée , beau carrelage - chauffage central à l'étage  Double vitrage - très bonne isolation avec un classement en B
Insert poêle à bois. panneaux solaires.
Poutres - parquet -pierre- moellons -
Piscine  de 10 x 5 au sel- douche extérieure  - chauffée  . local technique.
Assainissement Electricité aux normes .
Vue lointaine sur campagne sans vis à vis  , au calme
 Carport  - Espace jardin avec tonnelle
Beau terrain de 4255 m² arboré  ( fruitiers)
A 1h 15 de Bordeaux- 45 minutes d Angoulême -
10 minutes de tous les commerces  -écoles -gare - etc..
Très Belle prestation
 

Les points forts du bien

  • Prestations de qualité
  • Calme assuré
  • cadre champêtre
  • Demeure bien isolée DPE en B
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2196
  • Localisation
    Aubeterre-sur-Dronne
  • Construction
    1840
  • Séjour
    66
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1790 € /an

Détail des pièces

  • Entré
    11.30 m²
  • Cuisine aménagée -équipée
    21 m²
  • salle à manger
    28 m²
  • Petit salon
    34 m²
  • Grand salon
    66 m²
  • Chambre rez de chaussée
    30 m²
  • salle d'eau au rez de chaussée
    5 m²
  • Palier
    10 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    14.50 m²
  • chambre ou dressing ou bureau
    12 m²
  • Chambre parentale +mezzanine
    25 m²
  • salle de bain + douche italienne + WC
    12 m²
  • salle d'eau - douche italienne
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2196. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441509.00 €.

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