




Secteur Aubeterre /Dronne : Belle demeure entièrement rénovée
459 160 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Terrain : 4 255 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
Secteur Aubeterre /Dronne : Belle demeure de caractère entièrement rénovée.
Cette maison de campagne de 280 m² située au calme dans un petit hameau se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée , d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre et d'un deuxième salon qui donne sur le jardin et la piscine . salle d'eau wc.
A l'étage un palier qui dessert 5 chambres dont une chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau , douche à l italienne . Une deuxième salle de bain avec Baignoire -douche à l'italienne. Parquet et poutres dans toutes les chambres.
prestations :
Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée , beau carrelage - chauffage central à l'étage Double vitrage - très bonne isolation avec un classement en B
Insert poêle à bois. panneaux solaires.
Poutres - parquet -pierre- moellons -
Piscine de 10 x 5 au sel- douche extérieure - chauffée . local technique.
Assainissement Electricité aux normes .
Vue lointaine sur campagne sans vis à vis , au calme
Carport - Espace jardin avec tonnelle
Beau terrain de 4255 m² arboré ( fruitiers)
A 1h 15 de Bordeaux- 45 minutes d Angoulême -
10 minutes de tous les commerces -écoles -gare - etc..
Très Belle prestation
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Calme assuré
- cadre champêtre
- Demeure bien isolée DPE en B
Caractéristiques techniques
- Référence2196
- LocalisationAubeterre-sur-Dronne
- Construction1840
- Séjour66 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Bois, Fioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- PiscineOui
- Taxe foncière1790 € /an


Détail des pièces
- Entré 11.30 m²
- Cuisine aménagée -équipée21 m²
- salle à manger 28 m²
- Petit salon34 m²
- Grand salon66 m²
- Chambre rez de chaussée30 m²
- salle d'eau au rez de chaussée5 m²
- Palier 10 m²
- Chambre15 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14.50 m²
- chambre ou dressing ou bureau12 m²
- Chambre parentale +mezzanine25 m²
- salle de bain + douche italienne + WC12 m²
- salle d'eau - douche italienne 6 m²
Informations complémentaires
