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Proche Montmoreau beau domaine de 290 m² avec Gîtes

344 850

Maison à vendre, 10 pièces - Montmoreau
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Descriptif du bien

  • Surface : 290
  • Terrain : 21 755
  • Pièces : 10

Secteur Montmoreau cette ancienne ferme  a été transformée,  pour offrir un bel ensemble de 290 m²,  en gîtes et maison familiale .
La maison   principale de 135 m² est composée  d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon , deux chambres  en rez de chaussée, salle d'eau , cellier. chaufferie.
Authenticité garantie,  poutre, cheminée, moellons.
Les deux gîtes de 65 m² et 88 m²   sont composés d'une cuisine ouverte sur salle à manger salon, deux chambres , salle d'eau-wc  et  d'une terrasse privative .
Piscine de 11 x 5 x 1.50  Ensoleillement toute la journée.
Très belle vue sur la campagne environnante.
Terrain de 2.20 hectare  plat et arboré  - 2 puits.
En annexe : Chai -atelier- garage - grange. toitures en excellent état- assainissement non conforme.
A 5 minutes de tous les commerces- gare  - 30 minutes d'Angouleme.

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle sur campagne
  • Parfait état
  • Bonne rentibilté gîtes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2130
  • Localisation
    Montmoreau
  • Séjour
    40
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • cuisine ouverte sur salle à manger
    39 m²
  • salon / Cheminée
    39 m²
  • chambre
    17 m²
  • Chambre
    15 m²
  • cellier
    5 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • Chaufferie /Buanderie
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2130. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €.

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