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Sud Est de Barbezieux maison de bourg avec charme et potentiel

169 600

Maison à vendre, 10 pièces - Brossac
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Descriptif du bien

  • Surface : 196
  • Terrain : 640
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1

Au Sud Est de Barbezieux nous vous présentons cette maison de bourg d'époque Napoléonienne rénovée avec goût et qualité.  D'une surface habitable de 196 m², vous y trouverez un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, 1 cuisine indépendante moderne et conviviale donnant sur une courette exposée Ouest, 6 chambres dont une parentale et une autre en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Grenier habitable de 110 m² avec une exceptionnelle charpente en "bateau renversé". Grange attenante avec partie garage, un jardin d'hiver donnant sur un jardin d'agrément et potager d'une surface d'environ 400m². La rénovation est de qualité avec une chaudière à granulée, un chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, ... Foyer idéal pour une grande famille, habitable tout de suite avec, cependant certaines pièces à finir. A saisir.

Les points forts du bien

  • Luminosité, espace et dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Brossac
  • Année de construction
    1800
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    2032

Détail des pièces

  • Pièce à vivre sur carrelage. 1 porte entrée DV Bois + 1PF DV Bois + 2F DV PVC. Placard compteur linki.
    46.2 m²
  • Couloir sur carrelage. Alimentations et évacuations machines. 1PF DV PVC donnant sur petite cour + 1F DV PVC. Escalier
    17.8 m²
  • Cuisine sur carrelage. Aménagée et équipée. Moderne. 1PF Bois donnant sur ruelle. 1 triple fenêtre DV PVC. Porte coulissante sur SàM
    17.32 m²
  • Chambre 1 sur carrelage. Placard (communiquant sur salon). 1F bois (fenêtre PVC fournie à poser). Pièce à restaurer
    12 m²
  • Wc sur carrelage. Vmc à brancher
    1.6 m²
  • Salle d'eau sur carrelage. Vmc à brancher
    3 m²
  • Palier sur parquet flottant
    13 m²
  • Couloir sur parquet flottant
    9.2 m²
  • Chambre 2 sur parquet flottant. 1F DV PVC. Emplacement placard.
    11.6 m²
  • Chambre 3 sur parquet flottant. 1F DV PVC. Placard.
    12.5 m²
  • Salle de Bains. Placard. 1F oscillo-battante. 2 vasques. 1 Baignoire. Emplacement douche. 2 sèches serviettes
    8.1 m²
  • Chambre 4 sur parquet flottant. 1F DV PVC. Placard.
    10.1 m²
  • Wc suspendus. Vmc
    1.6 m²
  • Chambre 5 parentale sur parquet flottant. 2F exposées Est. Dressing (8.1m²) avecc fenêtre. 1F DV PVC. Emplacement placard.
    22 m²
  • Grenier hauteur homme. Charpente bateau renversé excellent état
    110 m²
  • Grange sur ciment avec emplacement garage. Chauffe eau thermodynamique. Chaudière Wiessmann 2011 à granulés
    46.6 m²
  • Jardin d'hiver. Baies vitrées
    17.71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2032. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €.

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