Maisons de prestige en vente
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Aubeterre : Longère rénovée 300 m² plus gîte 90 m²
REF : 2230 - A 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne , belle longère de 290 m² , plus un gîte de 90m² , située dans un petit hameau paisible sans vis à vis .Très belle vue lointaine sur la campagne , le tout sur un terrain de 1.2 hectare environ. La maison Principale se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central, une arrière cuisine , laverie , une salle à manger, un très grand salon avec un plafond cathédrale. Une chambre parentale , salle de bains et petit jardin privatif. Une pièce de rangement pour meubles de jardin. Chaufferie, garage A l'étage un bureau bibliothèque, deux chambres ,un dressing, une salle de bain . Gîte: Cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres à l'étage , salle d'eau.. Prestations : Chaudière standard intermittence central, chauffage au sol , radiateur avec régulation pièce par pièce, climatisation VMC SF auto réglable , grande cheminée , poutres , pierres moellons, très beau carrelage . alarme, caméra de surveillance à distance. Très beau jardin arboré avec espace couvert de 70 m² comprenant une cuisine d'été , salle à manger , salon en mezzanine de 30 m² donnant sur la piscine et vue lointaine . La piscine chauffée de 6 x 10 au chlore -liner- 80 m de plage en pierre, pergola de 20 m² , local technique avec douche et WC a 1 h 30 de Bordeaux -45 minutes d'Angouleme - 45 minutes de Périgueux. 15 minutes de la gare et de tous commerces . Etat exceptionnel , très belles prestations.
Baignes superbe propriété familiale avec gîte sur 1,2HA de terrain avec étang
REF : 2319 - Baignes, au cœur d'un petit hameau, nous vous proposons cette superbe propriété familiale avec 1 gîte (ou 3 chambres d'hôtes) sur 8000m² de terrain environ. Maison Principale (MP) de 413m². Rez de Chaussée : 2 entrées, 2 cuisines, salon, salle à manger, arrière cuisine, 1 salle d'eau. A l'étage 7 chambres et 2 salles de bains. Menuiseries simple vitrage bois, chauffage gaz avec radiateurs fonte. L'ensemble est à rafraîchir. Gîte indépendant (G) de 195m² restauré en 2009 : Rez de chaussée : 80m² de pièce de réception, cuisine et buanderie, sanitaires publics avec vestiaires et pièce d'accueil . A l'étage 3 chambres avec salle d'eau et wc privés. Beaucoup d'authenticité, parc magnifique avec étang et allée majestueuse. Ce bien est idéal pour un rapprochement familiale ou activités à développer. Possibilité d'acquérir en plus une écurie de 400m² avec terrain et 5HA de terrain agricole Bio non attenants.
10 Km Sud Barbezieux : corps de ferme entièrement rénové
REF : 2283 - 10 Km Sud Barbezieux : dans petit hameau au calme, corps de ferme entièrement rénové comprenant maison de 242 m² habitables et de nombreuses dépendances attenantes. La maison comprend 5 chambres, salon, cuisine nue, 1 salle de bains et deux salles d'eau. Les dépendances sont vastes : grand chai sur l'arrière de la maison de 100 m² au sol, grange attenante de 81 m², 2 écuries de 35 et 63 m², un très bel alambic et de nombreuses autres dépendances à venir découvrir. Toitures neuves, assainissement neuf, chauffage au sol par pompe à chaleur. Ce bien dispose d'un terrain de 2336 m², possibilité d'acquérir plus de terrain. Rez-de-chaussée adapté PMR. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.
Bel ensemble : Moulin du XIXème + Longère -Gites -
REF : 2267 - Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant Maison principale : 200 m² Rez de chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée - Salon/salle à manger 75 m² - Bureau. wc indépendant . Etage : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain , 2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC . Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m² Gîte 1 de 75 m² - Entrée indépendante - cuisine équipée aménagée - salon- 2 chambres dont une avec salle de bain privée - chambre - salle d'eau -WC indépendant. Gîte 2 de 70 m² - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC ---------------------------------------- Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme. Authenticité : poutres , carrelage , pierre Longère gîte : 110 m² Cuisine équipée aménagée ouverte sur grande pièce à vivre. Salon/ salle à manger - 1 chambre avec salle de bain privée - 2 chambres- salle d'eau - 3 WC dont 1 indépendant. Chauffage électrique- assainissement conforme - 2 terrasses couvertes de 25 et 30 m²- ----------------------------------------- Grange de 170 m² non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire. Terrain de 4.5 hectares en prairie possibilité chevaux Piscine 8 X 4 - liner - chauffée Forte rentabilité locative Moulin mitoyenneté non gênante Longère indépendante 15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux Agent commercial Patrick COLLIN tel : 06.21.05.01.21 [email protected]
Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais
REF :2251 -Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais Maison de caractère de 400 m² secteur de Chalais. Située dans cadre exceptionnel avec son parc aux arbres bicentenaires.La Demeure dispose de 5 chambres avec toilette et wc-1 chambre avec une salle de bain douche baignoire. Bureau- dressing .Une salle à manger au plafond cathédrale avec un coin salon .Une deuxième salle à manger de 30 m². Cuisine ouverte aménagée et équipée. souillarde. Une cuisine d'été ouverte sur une terrasse de 40 m². Le charme de la pierre du moellon et des poutres ne peut que vous séduire .Sous-sol de 400 m² avec garage et nombreuses pièces atelier-caves à vin - possibilité d'aménager un studio.Prestations: Toute la demeure est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et présente un excellent DPE Alarme - caméra- garage portail électrique - Le parc aux arbres bicentenaires est entièrement clos de mur et parfaitement entretenu. Piscine de 11 X 5,5 liner -pré-équipée pour être chauffée.Autre maison actuellement en gîte se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine ouverte - à l'étage deux chambres . Au sous-sol possibilité d'aménager un studio. Le tout sur un terrain de 7000 m² environ .(à définir) Cet ensemble est parfait pour une regroupement familial avec une activité déjà existante de chambres d'hôtes et gîte. Très belle opportunité à saisir proche de Bordeaux à 89 km et d'Angoulême à 48 km
Maison ancienne et 6 Gîtes
Ensemble maison principale de 235 m² et 6 gîtes sur 4 hectares à 10 minutes d'Aubeterre sur Dronne Maison principale datant du 17ème * Charme et caractère : Entrée, cuisine avec cheminée et poutres , salon avec cheminée et poutres , bibliothèque, dressing 5 chambres , 2 salles d'eau , 2 salles de bain , double vitrage poêle à bois- jardin privatif clos 6 gîtes actuellement non exploités , 2 sont à finir de rénover 2 Gites 2 personnes ( a rénover) 1 chambre double avec salle de douche en suite. Cuisine ouverte / salon / salle à manger. Gite 5 personnes 1 chambre double 1 chambre triple Cuisine / salle à manger Grand salon 1 salle de bain 1 salle douche Gite 5 personnes 1 chambre double 2 chambres à deux lits Cuisine américaine / salle à manger / salon 1 salle de bain 1 salle de douche Gite 5 personnes 1 chambre double 2 chambres à deux lits Cuisine américaine / salle à manger / salon 1 salle de bain 1 douche chambre Gite 6personnes 2 chambres doubles (1 avec salle d'eau attenante) 1 chambre à deux lits 1 chambre triple Cuisine américaine / salle à manger / salon 1 salle de bain cet ensemble comporte 18 chambres et 9 salle d'eau- 680 m² habitable Il faut prévoir des travaux pour relancer l'activité Assainissement Non conforme . Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain supplémentaire Le calme est assuré dans un cadre paisible et tranquille, entouré de campagne vallonnée au bout d'une petite route qui s'arrête juste devant la propriété. 1 H 30 de Bordeaux et 45 minutes d Angouleme
Maison de maître centre ville Barbezieux
REF: 2142 - Centre ville Barbezieux : prestations époustouflantes pour cette magnifique demeure de 226 m² habitables comprenant entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains et buanderie. Dépendances dans la cour : triple garage de 55 m² environ, grange en parfait état de gros œuvre de 75 m² et chaufferie de 13 m². Matériaux nobles, belle luminosité. Idéalement placée proche de toutes commodités. Visite virtuelle complète sur demande. Exclusivité Agence 2000.
Sud Charente Maison de maître du 18 ème
Sud Charente Maison de maître du 18 ème sur un terrain arboré de 8500 m² environ. Vue dégagée sur campagne. Dans petit hameau de trois maisons. cette demeure offre 280 m² habitables avec 9 pièces , 5 chambres et divers espaces à aménager, greniers , chauffage central chaudière à Pellets installée en 2014, Double vitrage partiel , assainissement à revoir, gros potentiel travaux à prévoir. Toiture et charpente en bon état, Deux beaux pigeonniers avec un four à pain , dépendance . Pierres , poutres, cheminée, tomettes , escalier. A dix minutes du centre ville de Chalais , 45 minutes d'Angouleme ,1h30 de Bordeaux Agent commercial Patrick COLLIN tel : 06.21.05.01.21 [email protected]
Proximité Aubeterre/Dronne Demeure du XVIII
Proximité Aubeterre/Dronne : Demeure du XVIII en état Grandes pièces de vie - 4 chambres dont 2 parentales. Cheminées - parquets- poutres -pierres - carrelage ancien- Pigeonnier- Four à pain . Toutes les toitures des dépendances sont en état. Grandes possibilités de gîtes dans un cadre authentique au calme . Vue lointaine sur campagne . Le terrain de 6712 m² est clos et paysagé. A dix minutes des commerces 45 minutes d'Angouleme -1h30 de Bordeaux Agent commercial Patrick COLLIN tel : 06.21.05.01.21 [email protected] ***** A VOIR ABSOLUMENT ****
Maison de caractère 200 m² secteur Palluaud
Maison de caractère dans cadre exceptionnel sur beau terrain de 8796 m².Cette maison est composée de 4 chambres, d'une grande pièce à vivre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Dressing ,bureau, Salon avec parquet ancien, poutres et cheminée . Possibilité d'aménager un gite dans une aile de la maison , terrasse couverte avec belle vue sur la campagne environnante. A 4 KM de nombreuses commodités - 40 minutes d'Angouleme *** A VOIR ***