Villa exceptionnelle au sud Angouleme
449 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 300
- Terrain : 2 034
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
Très belle villa au Sud d'Angoulème. ( 20 minutes ) présentant une surface de 163 m² habitable et un sous-sol de 195 m² très facilement aménageable.
Elle se compose d'un bel espace de vie de 60 m² , d'une cuisine ouverte , d'une arrière cuisine , 5 chambres , dressing , 2 salles d'eau douche italienne , 2 wc.
Prestation de qualité :
Chauffage au sol, double vitrage , pompe à chaleur neuve, Poêle à granulés , DPE en B, vidéophone, fibre ,portail automatique. volets roulant électriques côté terrasse- Allée goudronnée , terrain de 2034 m² entièrement clos. très belle vue sur la campagne.
Secteur calme.
Maison de grande qualité , aucun travaux à prévoir .
A 25 minutes de la gare LGV d 'Angoulème
A 10 minutes de Villebois-Lavalette
***** A VOIR ABSOLUMENT ****
Les points forts du bien
- Etat exceptionnel
- Au calme dans petit village
- Possibilité deuxième appartement de 150 m²
- Prestations de qualité
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- Référence2313
- LocalisationVillebois-Lavalette 16320
- Construction2007
- Séjour60
- Niveaux1
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Surface terrasse66
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Bois, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Type de cuisineAméricaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière1350
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- ToitureBon état
Détail des pièces
- cuisine équipée aménagée ouverte sur espace vie10 m²
- Espace vie 60 m²
- suite parentale avec dressing15.60 m²
- Chambre 11.95 m²
- Chambre 13.39 m²
- Atelier peinture ou chambre 12.28 m²
- Bureau ou chambre 9.73 m²
- salle d'eau douche italienne 6.39 m²
- salle d'eau douche italienne6.60 m²
- Arrière cuisine5.04 m²
- Cave à vin15.12 m²
- Grand atelier60.84 m²
- buanderie64.30 m²
- garage 2 voitures54.70 m²
Informations complémentaires
