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Villa individuelle de 150m² -4 chambres

290 000

Villa à vendre , 8 pièces - Saint-Séverin 16390
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 5 260 
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1

Ref : 2294 - Maison traditionnelle  de 150 m² sur un parc arboré de 5620 m² entièrement  clos .
La maison se compose d'une salle à manger/salon avec cheminée , d'une cuisine indépendante  aménagée , équipée. Un grand couloir dessert le côté nuit de 3 chambres en rez de chaussée , une salle de bain avec baignoire et douche . 2 chambres donnent sur une  grande terrasse.
Dans la tour une quatrième chambre et son salon permet d'avoir une certaine indépendance .
Le sous-sol de la maison  de  130 m²  se compose d'une cave, un bureau , une cuisine laverie avec un espace pour garer 3/4 voitures.
Dans le prolongement  de la maison un autre espace de 90 m².et  60 m² permet de créer un logement  pour gîte ou  un  atelier  pouvant convenir à un artisan ou autre.
Double vitrage- portail électrique-
A 2 minutes  de tous les commerces. A 5 minutes de golf d'Aubeterre sur Dronne
 A 35 Minutes d'Angoulème - 1h30 de Bordeaux 

Les points forts du bien

  • Beau terrain avec vue sur campagne
  • Possibilité extension habitation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2294
  • Localisation
    Saint-Séverin 16390 - Aubeterre-Sur-Dronne
  • Construction
    1971
  • Séjour
    37 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1319 € /an
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Salon/Salle à manger
    37 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Cuisine
    12.50 m²
  • Chambre porte fenêtre sur terrasse
    11.75 m²
  • Chambre avec cabinet de toilette
    15 m²
  • Chambre donnant sur terrasse
    11.90 m²
  • Salon dans la tour
    14.50 m²
  • Chambre dans la tour
    13.20 m²
  • Salle de bain + douche
    8 m²
  • couloir
    13 m²
  • pièce grenier aménageable
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2294. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276200.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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