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Archiac Idéal Investisseurs Maison de ville avec local commercial
86 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 187
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
REF : 2347 - Archiac Idéal Investisseurs Maison de ville avec local commercial et parking accessible. D'une surface de 186m² habitables avec garage indépendant cette maison de ville peut être aménagée en deux habitations (voir plus) + local commercial. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel y est. Petit jardin non attenant. A voir
Caractéristiques techniques
- Référence2347
- LocalisationArchiac 17520 - Archiac
- Construction1960
- Séjour33
- Niveaux3
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueRue
- CaveOui
- Taxe foncière680
- AutresCheminée
- IsolationAucune
- ToitureA vérifier
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Détail des pièces
- Entrée1 sur plancher origine17.5 m²
- Wc lino sur plancher origine3.1 m²
- Entrée2 sur carrelage. Escalier bois origine. Accès espace commercial et accès habitation15.18 m²
- Cuisine sur lino. 1 cheminée. Porte sur cour13.65 m²
- Salon moquette sur plancher. 1 cheminée15 m²
- Pièce à vivre sur plancher origine. Bel hauteur de plafond. 3F + 1PF. 1 cheminée32.7 m²
- Espace véranda sur béton3.78 m²
- Palier sur plancher origine. 1 fenêtre SV Bois Ouest6.41 m²
- Wc1.34 m²
- Espace dressing sur plancher origine9.09 m²
- Espace bureau (aveugle) sur plancher origine6.23 m²
- Chambre1 sur plancher origine. 2F20.88 m²
- Salle de bains aveugle9 m²
- Chambre2 sur plancher origine. 1F. cheminée11.9 m²
- Chambre3 sur plancher origine. 1F12.49 m²
- Grenier1 avec 2 lucarnes44.2 m²
- Grenier2 avec 1 lucarnes12.39 m²
- Grenier3 avec 1 lucarnes11.45 m²
- Garage non attenant sur terre battue. Toiture éverite38 m²
- Dépendance no attenante sur terre battue42 m²
- Local commercial avec vitrine30 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2347. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
