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30 minutes sud d'Angoulème Belle longère de 200 m²

416 000

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Montmoreau 16190
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 27 a 80 ca
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3

REF : 2346 - Dans village  au sud d'Angouleme , belle  longère  de 170 m² entièrement rénovée avec qualité et bon goût, plus un gîte de 33 m².
Très belle vue sur campagne.

* La maison de 170 m² se compose d'une cuisine  équipée - aménagée, d'une grande salle à manger, d'un salon avec cheminée,  2 chambres en rez de chaussée  dont une chambre parentale  , 1 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, un dressing, 2 chambres à l 'étage.
En sous-sol,  la chaufferie, une cave à vin, un atelier .

* Le gîte  de 33 m²se compose d'une pièce à vivre , d'une chambre, une salle d'eau. Four à pain
 
* Chais, garage d'une surface de 250 m² environ.
* Chai ouvert pour de 2 voitures et  camping-car .

Prestations 
: Double vitrage , portail électrique , chaudière neuve à granulés  de marque Okofen -
Piscine  au sel  de 5 x 10  liner - Internet Fibre

Terrain  arboré de 2780 m²  entièrement clos . puits .

A 25 minutes du centre d'Angouléme.
A 10 minutes de tous les commerces.

Les points forts du bien

  • Etat intérieur excellent
  • Bel espace Piscine
  • Environnement calme et paisible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2346
  • Localisation
    Montmoreau 16190 - Montmoreau
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Description de la piscine
    5 X 10 au sel - Liner
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Cuisine aménagée
    15 m²
  • salle à manger
    25.70 m²
  • salon
    22.20 m²
  • Chambre parentale
    20.50 m²
  • chambre
    9.50 m²
  • Bureau ou chambre
    9.80 m²
  • Dressing
    6 m²
  • chambre étage
    14.40 m²
  • chambre étage
    11.50 m²
  • salle de bain
    11.30 m²
  • salle d'eau
    7.50 m²
  • pièce à vivre Gîte
    18.50 m²
  • Chambre gîte
    14.50 m²
  • salle d'eau / WC / Gîte
    5.75 m²
  • Chaufferie
    10.50 m²
  • cave à vin
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2346. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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