Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Maigrin 17520
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Au cœur d'un petit village proche de Baignes, magnifique maison ancienne restaurée avec goût et qualité

212 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Maigrin 17520
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Descriptif du bien

  • Surface : 168 
  • Terrain : 08 a 46 ca
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2

REF : 2302 - Au cœur d'un petit village entre Barbezieux et Jonzac, magnifique maison ancienne restaurée avec goût et qualité. D'une surface habitable de 175m², vous y trouverez une cuisine contemporaine spacieuse et dînatoire, un salon alliant authenticité et modernité, 3 chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de Bains, une salle d'eau à finir, 2 WC et 2 caves dont une avec puits et pompe permettant tous les arrosages extérieurs. Une grange non attenante d'une surface de 40m² avec belle hauteur de faîtage laisse imaginer la création d'une seconde habitation ou autre... le tout sur un jardin clos de 850m² environ.
Idéalement située, cette habitation sera parfaite pour petite famille. A voir absolument.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2302
  • Localisation
    Saint-Maigrin 17520 - Baignes-Sainte-Radegonde
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    283 
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Isolation
    laine de verre + laine pulsée 1€ (2018)
  • Toiture
    Neuve 2016
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée sur carrelage. Escalier bois d'origine. Accès jardin Evier en pierre
    10 m²
  • Cuisine sur carrelage. 2F. 1 radiateur.
    31. m²
  • Salon sur plancher d'origine. 2F sur rue + 1F sur jardin. 2 radiateurs
    37.7 m²
  • Couloir sur carrelage. Evacuations machines
    5.4 m²
  • Salle de bains sur carrelage. 1 baignoire + 1 douche. 1 vasque. Vmc+1 petite fenêtres. Traces d'humidité
    5.7 m²
  • Wc sur carrelage. 1F. Accès grenier
    1.5 m²
  • Palier sur parquet flottant. 1 radiateur
    6.3 m²
  • Chambre 3 sur parquet flottant. 2F sur rue + 1F sur jardin. 1 radiateur
    29.7 m²
  • Chambre 2 sur lino/aggloméré. 1F sur rue. 1 radiateur. 1 cheminée condamnée
    14.6 m²
  • Chambre 1 sur parquet flottant. 1F sur rue. 1 radiateur. 1 cheminée condamnée
    15. m²
  • Dégagement sur parquet flottant
    5 m²
  • Salle d'eau en cours d'installation avec wc. Aveugle. Vmc
    6.4 m²
  • Sous sol/cave sur terre battue. Chaudière + cuve + cumulus
    30 m²
  • Sous sol/cave sur terre battue. Plafond : isolation 1€. Pompe puits
    33 m²
  • Grange non attenante sur terre battue. Charpente BE
    40 m²
  • 2 pares à cochons
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2302. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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