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Secteur Chalais : Demeure ancienne avec chais et maisonnette

278 500

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Chalais 16210
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 97 a 80 ca
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1

REF 2334 : Secteur Chalais   ancienne demeure de 1905  , comprenant le corps central de 110 m² et ses dépendances de 400 m²environ,  le tout en  excellent état ainsi qu'une petite maisonnette de 70 m²avec  four à pain. Citerne d 'eau de 5000l.
chauffage central fuel , simple vitrage.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Assainissement  électricité à revoir.
Cadre paisible , en pleine campagne . Exposition plein sud.
grandes possibilités  pour gîtes.
A 7 minutes de tous les commerces , gare école etc..
A 45 minutes d'Angouleme -1h 15 de Bordeaux aéroport
 
A VOIR ABSOLUMENT *

Les points forts du bien

  • Belle batisse en pierre et moelllons
  • Grandes possibilités pour gîtes
  • Cadre paisible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2334
  • Localisation
    Chalais 16210 - Chalais
  • Construction
    1905
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    730 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Cuisine Indépendante équipée
    13.50 m²
  • Salle à manger / Salon - cheminée -
    37 m²
  • Chambre
    14.70 m²
  • Chambre
    14.70 m²
  • chambre
    11.50 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • couloir
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2334. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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