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Secteur Chalais : Demeure ancienne avec chais et maisonnette
278 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110
- Terrain : 97 a 80 ca
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
REF 2334 : Secteur Chalais ancienne demeure de 1905 , comprenant le corps central de 110 m² et ses dépendances de 400 m²environ, le tout en excellent état ainsi qu'une petite maisonnette de 70 m²avec four à pain. Citerne d 'eau de 5000l.
chauffage central fuel , simple vitrage.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Assainissement électricité à revoir.
Cadre paisible , en pleine campagne . Exposition plein sud.
grandes possibilités pour gîtes.
A 7 minutes de tous les commerces , gare école etc..
A 45 minutes d'Angouleme -1h 15 de Bordeaux aéroport
A VOIR ABSOLUMENT *
Les points forts du bien
- Belle batisse en pierre et moelllons
- Grandes possibilités pour gîtes
- Cadre paisible
Caractéristiques techniques
- Référence2334
- LocalisationChalais 16210 - Chalais
- Construction1905
- Séjour36
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Taxe foncière730
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine Indépendante équipée13.50 m²
- Salle à manger / Salon - cheminée -37 m²
- Chambre 14.70 m²
- Chambre 14.70 m²
- chambre 11.50 m²
- salle d'eau4 m²
- WC indépendant2 m²
- couloir10 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2334. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
