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Proche de Baignes ancienne grange rénovée avec goût

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde 16360
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Descriptif du bien

  • Surface : 161 
  • Terrain : 11 287 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1

REF: 2256 - Aux portes de Baignes, dans un environnement calme et serein, nous vous présentons cette jolie grange rénovée avec goût d'une surface habitable de 161 m². Vous y trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse avec superbe cheminée et belle hauteur de plafond. Une salle à manger/cuisine très fonctionnelle et actuelle. En rez de chaussée 2 belles chambres et une adorable et originale salle d'eau. A l'étage une mezzanine bureau et une grande chambre mansardée. La dépendance non attenante d'une surface totale de 314 m² ravira les bricoleurs et/ou créateurs. Le tout sur un terrain d'environ 1 ha dont une partie entièrement close. A 2 pas de tous commerces cet ensemble sera parfait pour une petite famille en quête de tranquillité. A voir absolument.
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Les points forts du bien

  • Beaucoup de cachet. Terrain clos sur 6000m². Havre de paix à 2 pas de tous commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2256
  • Localisation
    Baignes-Sainte-Radegonde 16360 - Baignes-Sainte-Radegonde
  • Construction
    1850
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    990 € /an
  • Toiture
    A remanier par endroit

Détail des pièces

  • Cuisine/salle à manger. Terre cuite sur SàM carrelage sur cuisine. Nombreuses ouvertures. Ilôt central
    35 m²
  • Buanderie sur carrelage. Cumulus 300l. Adoucisseur eau. Pompe puits. PàC. Tableau électrique
    11.8 m²
  • Pièce à vivre. Terre cuite. Cheminée. Escalier mezzanine. 2 PF
    30 m²
  • Couloir
    6.7 m²
  • Chambre 1 sur parquet flottant. 1 Fen. Porte communication salon
    16.2 m²
  • Salle d'eau. Douche italienne. 2 vasques
    9 m²
  • Wc
    1.4 m²
  • Chambre 2 sur parquet flottant. 1 Fen. Dressing
    15.2 m²
  • Chambre 3 mansardéesur parquet flottant. 4 Fenestrons.
    22.4 m²
  • Bureau mezzanine.
    14.5 m²
  • Grange sur terre battue. hauteur 6m
    202 m²
  • Ecurie attenante sur ciment avec grenier
    112 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2256. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03/02/2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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