Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Real estate agent
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Old House Aubeterre-sur-Dronne 106 sqm
257 250 €
257 250 €
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Entre Aubeterre sur Dronne et St Séverin maison ancienne au calme dans petit hameau .
Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle à manger, d'un  grand salon avec poutres , de deux chambres et d'une chambre parentale donnant sur une terrasse de 20 m² coté piscine .
Extérieur: Beau jardin arboré , piscine 10 x 4.5   chauffée - grand abri  voiture ouvert de 80 m², une grange de 70 m²  très facilement aménageable .
A deux minutes des commerces - 45 minutes d'Angouleme -1 h 30 de Bordeaux 
VM2244AG2000
Mandate Nº 1942. Price including 5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 245 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm This property is submitted to you by a sales representative.
CityAubeterre-sur-Dronne 16390
AreaAubeterre-Sur-Dronne
House typeOld
Surface106.00 sqm
Livingroom27 sqm
Plot size1655 sqm
Surface terrasse22 sqm
Rooms5
Room description • cuisine ouverte sur salle à manger -poutre -cheminée, 27 sqm
• Salon -poutre -cheminée, 29 sqm
• Chambre -poutres, 15 sqm
• Chambre parentale - salle de bain 4 m², 18 sqm
• chambre -poutres, 10 sqm
• salle d'eau, 4 sqm
• Laverie , 8 sqm
• Terrasse couverte , 15 sqm
• Terrasse extérieure de la chambre , 22 sqm
• Plage piscine , 20 sqm
• Terrain arboré , 1556 sqm
Bedroom3
Levels1
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionSouth
HeatingWood
Electric
Individual
OpeningsWood, Single glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped, American
Swimming poolYes
Pool description 10 x 4.50 - chauffée
Property tax950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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