Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Real estate agent
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
Share
Perfect 1st time buyer
Individual House Montmoreau-Saint-Cybard 50 sqm
79 920 €
79 920 €
CallSend Email
Proche Montmoreau  maison de 50 m² entièrement rénovée sur terrain clos de 2100 m² , idéale maison de vacances ou premier achat.

Dotée de tout le confort et les commodités nécessaires pour y vivre immédiatement à l'année, sans travaux à prévoir.

A l'intérieur :
-Cuisine ouverte neuve et équipée
-Salon avec coin cinéma et cheminée
-1 Chambre de 12 m²
-Salle d'eau avec fenêtre, munie d'une douche à l'italienne et wc
-Cellier/buanderie avec fenêtre, rangements et emplacement lave linge

Chauffage performant et économique par insert bois Supra neuf
Isolation mur et plafond neuve, toiture ok
Tous les ouvrants neufs avec double vitrage Argon.
Électricité neuve et aux normes
Internet haut débit (VDSL / 60Mb/s)
Plomberie et assainissement individuel neufs et aux normes SPANC
Diagnostiques réalisés et OK, bien non soumis au DPE .

A l'extérieur :
Très beau terrain clôturé de 2100 m² entièrement arboré (noyer, pécher, prunier, cognassier, pins parasol, arbre de Judée, saule pleureur etc.) et bien exposé (sud est), bordé par un petit ruisseau.
Atelier avec nombreux rangements (avec eau électricité / ethernet)
Grande serre horticole pro neuve
Puits donnant toute l'année

Située à la limite Charente / Dordogne,  :
Tous commerces et services à 8 kms (Montmoreau) et à
20 minutes de Riberac  - 
15 minutes  Aubeterre sur Dronne et son golf   - 1/2 h  d'Angoulême.
VM2180AG2000
Mandate Nº 1903. Price including 8% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 74 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
CityMontmoreau-Saint-Cybard 16190
AreaMontmoreau
House typeIndividual
Surface50.00 sqm
Livingroom26 sqm
Plot size2100 sqm
Rooms3
Bedroom1
Bathroom1
Nb. WC1
General conditionIn excellent condition
ViewCountryside
HeatingWood
Electric
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Conform
KitchenFitted and equipped, American
RoofingEn état
Property tax240 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by Agence 2000 for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Agence 2000
26 rue Elie Vinet
16300 Barbezieux

Téléphone : 05 45 78 05 39
E-mail : [email protected]