Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Real estate agent
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Individual House Aubeterre-sur-Dronne 125 sqm
128 400 €
128 400 €
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Aubeterre/Dronne maison de 125 m²  comprenant une entrée avec de grands placards - cuisine indépendante aménagée - une salle à manger/salon avec cheminée  beau parquet en chêne. Salle d'eau , WC indépendant,  2 chambres avec parquets en chêne .
Balcon/ terrasse de 17 m² avec vue.

Le sous sol est aménagé  d'une grande pièce de 40 m²  coin cuisine d'été et une chambre de 14 m² , Chaufferie .  
Prévoir petits travaux de rafraîchissement. Toiture en  bon état  - tout à l'égout - survitrage partiel.

A l'extérieur une petite dépendance et atelier,  le tout sur un terrain de 9773 m²  environ .( possibilité de faire deux lots constructibles )

Cette maison se trouve à 300 m de centre d'Aubeterre/Dronne avec ses  commerces. A 10 minutes du Golf de Pillac
 A 1h 30 de Bordeaux et 45 minutes d'Angouleme
Belle opportunité.
VM2166AG2000
Mandate Nº 1891. Price including 7% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 120 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
CityAubeterre-sur-Dronne 16390
AreaAubeterre-Sur-Dronne
House typeIndividual
Surface125.00 sqm
Livingroom20 sqm
Plot size9773 sqm
Balcony5 sqm
Surface terrasse12 sqm
Rooms6
Room description • Entrée avec grands placards, 5 sqm
• Salle à manger/salon/cheminée, 20 sqm
• Cuisine indépendante aménagée, 11 sqm
• Chambre parquet chêne, 13.20 sqm
• Chambre parquet chêne, 11.50 sqm
• salle d'eau, 4 sqm
• Grande pièce avec coin cuisine d'été, 40 sqm
• Chambre , 14 sqm
• chaufferie, 18 sqm
• Belle terrasse /balcon , 17 sqm
Bedroom3
Levels1
Bathroom1
Nb. WC1
General conditionTo do up
ViewCountryside
ExpositionSouthwest
HeatingOil
Individual
OpeningsWood, Single glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted, Independant
RoofingEn état
Property tax833 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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