Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Real estate agent
N° RSAC 842067282
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Old House Baignes-Sainte-Radegonde 161 sqm
246 750 €
246 750 €
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Highlights :
  • Beaucoup de cachet. Terrain clos sur 6000m². Havre de paix à 2 pas de tous commerces
Aux portes de Baignes, dans un environnement calme et serein, nous vous présentons cette jolie grange rénovée avec goût d'une surface habitable de 161 m². Vous y trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse avec superbe cheminée et belle hauteur de plafond. Une salle à manger/cuisine très fonctionnelle et actuelle. En rez de chaussée 2 belles chambres et une adorable et originale salle d'eau. A l'étage une mezzanine bureau et une grande chambre mansardée. Une dépendance non attenante d'une surface totale de 314 m² ravira les bricoleurs et/ou créateurs. Le tout sur un terrain d'environ 1 ha dont une partie entièrement close. A 2 pas de tous commerces cet ensemble sera parfait pour une petite famille en quête de tranquilité. A voir absolument.
VM2128AG2000
Mandate Nº 1873. Price including 5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 235 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
CityBaignes-Sainte-Radegonde 16360
AreaBaignes-Sainte-Radegonde
House typeOld
Surface161.00 sqm
Livingroom30 sqm
Plot size11287 sqm
Surface terrasse40 sqm
Rooms5
Room description • Cuisine/salle à manger. Terre cuite sur SAM carrelage sur cuisine. Nombreuses ouvertures. Ilôt central, 35 sqm
• Arrière cuisine sur carrelage. Cumulus 300l. Adoucisseur eau. Pompe puits. Pac. Tableau électrique, 11.8 sqm
• Pièce à vivre. Terre cuite. Cheminée. Escalier mezzanine. 2 PF, 30 sqm
• Couloir, 6.7 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 Fen. Porte communication salon, 16.2 sqm
• Salle d'eau. Douche italienne. 2 vasques, 9 sqm
• Wc, 1.4 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 Fen. Dressing, 15.2 sqm
• Chambre mansardée. Parquet flottant. 4 Fenestrons., 22.4 sqm
• Bureau mezzanine. , 14.5 sqm
• Grange sur terre battue. hauteur 6m, 202 sqm
• Etable attenant sur ciment avec grenier, 112 sqm
Bedroom3   2 en Rdc
Bathroom1
Nb. WC1
Year of construction1850
General conditionSmall work needed
ViewCountryside
HeatingFloor heating
Wood
Heat pump
Individual
Openings, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped
RoofingA remanier par endroit
Swimming poolNo
Property tax990 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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