Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Real estate agent
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
Share
Old House Ribérac Riberac 190 sqm
Highlights :
  • Etat exceptionnel
  • Trés beau parc
  • Rentabilité gîtes
Bel ensemble : Moulin du XIXème et une longère comprenant
  • Maison principale : 190 m²
Rez de chaussée   : Cuisine indépendante équipée et aménagée - Salon/salle à manger 75 m² -
Bureau. wc indépendant .

Etage  : Palier qui dessert 1 chambre parentale - salle de bain ,  2 chambres , WC indépendant , salle de bain + WC
.
  • Gîtes dans maison principale : 75 et 70 m²
 Gîte 1  de 75 m²  - Entrée indépendante  - cuisine équipée aménagée - salon- 2 chambres   dont une avec salle de bain privée - chambre -  salle d'eau -WC indépendant.
Gîte 2  de 70 m²  - Entrée indépendante - Cuisine équipée aménagée - / salon cheminée - 2 chambres - salle d'eau -WC
----------------------------------------
Chauffage gaz de ville -assainissement tout à l'égout conforme.
Authenticité : poutres , carrelage , pierre
  • Longère gîte :  110 m²
Cuisine équipée  aménagée ouverte sur grande pièce à vivre. Salon/ salle à manger - 1 chambre avec salle de bain privée - 2 chambres- salle d'eau - 3 WC  dont 1 indépendant.
Chauffage électrique- assainissement conforme -
2 terrasses couvertes de 25 et  30 m²-
-----------------------------------------
Grange de 170 m²  non aménagée : possibilité d'un gîte supplémentaire.

Terrain de 4.9 hectares  en prairie possibilité chevaux
Piscine 8 X 4  - liner  - chauffée
Bonne rentabilité  locative Airbnb   : suivant le gîte entre 61€  et 81€ la nuit .
Moulin mitoyenneté non gênante
Longère indépendante
15 minutes de Riberac et 1 h 30 de Bordeaux
Agent commercial  Patrick COLLIN   
tel : 06.21.05.01.21 
[email protected]


VM2100AG2000
Under contract
CityRibérac 24600
AreaRiberac
House typeOld
Surface190.00 sqm
Livingroom75 sqm
Plot size45580 sqm
Surface terrasse40 sqm
Rooms9
Levels1
Year of construction1898
General conditionIn excellent condition
ViewCountryside
HeatingGaz
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Independant
RoofingBon état
Swimming poolYes
Pool description8 X 4 Liner- piscine chauffée
Property tax3 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by Agence 2000 for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Agence 2000
26 rue Elie Vinet
16300 Barbezieux

Téléphone : 05 45 78 05 39
E-mail : [email protected]