Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Real estate agent
N° RSAC 842067282
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Traditional House Barbezieux-Saint-Hilaire 180 sqm
318 725 €
318 725 €
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Highlights :
  • Constrution et prestations de qualité. Espaces, luminosité
Au cœur de Barbezieux, très belle maison traditionnelle construite en 2003 présentant une surface habitable de 180 m² et un sous sol aménageable de 200m².
Spacieuse, cette jolie villa d'inspiration méditerranéenne, vous offrira une très belle pièce de vie baignée de lumière de part son exposition plein Sud et ses nombreuses baies vitrées. La mezzanine avec salle d'eau peut faire office de chambre ou de salle de jeux. Cuisine indépendante et dinatoire, entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte d'une surface de 22 m². 3 chambres, 1 bureau. Grande arrière cuisine avec terrasse.
Le sous sol avec garage, est déjà bien agencé pour offrir une possibilité d'aménagement supplémentaire.
Tout à l'égoût, chauffage au sol gaz de ville, double vitrage bois ... offrent un confort immédiat. Le jardin, joliment agrémenté propose, pour les voyageurs, un abri camping car sécurisé et étanche.
Vous cherchez un foyer alliant confort et esthétique aux prestation impeccables ? Ce bien est pour vous.

VM2050AG2000
Mandate Nº 1831. Price including 4.5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 305 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
CityBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
AreaBarbezieux
Charges2 500 € /month
House typeTraditional
Surface180.00 sqm
Livingroom39 sqm
Plot size2392 sqm
Rooms7
Room description • Cuisine. Aménagée et équipée. 1 porte fenêtre double + 1 fenêtre. Carrelage. Cumulus d'appoint. Evacuation poubelle ssol, 21.8 sqm
• Entrée. Carrelage, 13 sqm
• Pièce à vivre. Carrelage. Cheminée. 3 portes fenêtre. Accès terrasse. Plafond cathédrale. Escalier bois, 39 sqm
• Mezzanine. 3 fenêtres. Moquette sur plancher. Accès comble. , 14.8 sqm
• Salle d'eau avec wc. Lino. Cumulus 100l indépendant, 5.6 sqm
• Couloir. Carrelage, 7.6 sqm
• Bureau. Moquette sur chape. 1 fenêtre, 7.9 sqm
• Salle de bain. Baignoire + douche + 2 vasques. 1 fenêtre. Carrelage sol + murs. Placard, 9.8 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre, 11.6 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre. 1 placard, 13 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre. 1 dressing, 16.45 sqm
• Wc avec lave mains. Carrelage. 1 petite fenêtre, 2.6 sqm
• Arrière cuisine. Carrelage. 1 fenêtre. Escalier pour ssol. Porte ext donnant sur terrasse Nord couverte 10m². Evacuations machines, 14 sqm
• Cage escalier avec fenêtre et portes, 3.3 sqm
• Garage sur ciment. Cave, 66 sqm
• Espace chaudière, 17.2 sqm
• Atelier sur ciment avec fenêtre et arrivée d'eau, 27.1 sqm
• Lingerie sur ciment avec wc et douche d'appoint. , 14 sqm
• Espace tracteur sur ciment., 21 sqm
• Abri Camping car avec fermetures étanches et électriques. Fosse pour vidanges, 35.6 sqm
• cabane de jardin avec petite terrasse, 8.8 sqm
• Entrée avec grands rangements, 19.5 sqm
• Cave. Graviers sur terre battue, 6.7 sqm
Bedroom3
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC3
Year of construction2003
General conditionIn good condition
ViewUnobstructed
ExpositionSouth
HeatingFloor heating
Gaz
Individual
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenFitted and equipped, Independant
Indoor parking6
RoofingCanal - Génoise
OtherChimney
Intercom
Portail motorisé
Swimming poolNo
Property tax1 850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue Elie Vinet
16300 Barbezieux

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