Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Real estate agent
N° RSAC 842067282
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Old House Barbezieux-Saint-Hilaire 267 sqm
Highlights :
  • Enorme potentiel
A 7 kms de Barbezieux, ancienne propriété viticole sur 6 HA de Bois et de prés. Ce lieu imprégné d'histoire surplombe un vallon et offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Idéale pour un projet hôtelier ou évènementiel, cette propriété est composée d'une maison principale avec 2 entrées, cuisine, salon/salle à manger, salon, 5 chambres, 2 salles de bain et buanderie, 1 gîte de 93 m² tout confort, 1 maison actuellement louée, 2 autres maisons à rénover et diverses dépendances en parfait état de gros oeuvre.
Tous commerces à 7 Kms. Bordeaux à 80 Kms, Angoulême 40 Kms, Royan 87 Kms. 
VM2020AG2000
Sold
CityBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
AreaBarbezieux
House typeOld
Surface267.00 sqm
Livingroom42 sqm
Plot size62762 sqm
Rooms10
Room description • Entrée 1, 8.1 sqm
• Entrée 2, 5 sqm
• Salon 1. Carrelage. Cheminée. 1 fenêtre + 1 porte fenêtre, 42 sqm
• Salon 2. Parquet. Cheminée. 2 fenêtres + 1 porte fenêtre. 2 placards anciens, 40.2 sqm
• Dégagement, 4 sqm
• Cuisine. Carrelage. 2 portes fenêtre, 15.8 sqm
• Salle de bain. 2 vasques, 1 wc, 1 douche, 9.9 sqm
• Chambre.Parquet flottant. 1 fenêtre. Placard, 23.52 sqm
• Chambre. Parquet chêne. 2 fenêtres, 17 sqm
• Buanderie, 2.8 sqm
• Chambre. Parquet. 1 fenêtre, 12.69 sqm
• Chambre. Parquet. 1 fenêtre, 16 sqm
• Chambre. Parquet. 1 fenêtre, 16 sqm
• Salle de bain. 2 vasques. 1 bidet. 1 fenêtre, 16 sqm
• Grenier 1, 45 sqm
• Grenier 2, 42 sqm
• Grenier 3, 62.3 sqm
• Grenier 4, 49 sqm
• Wc, 2 sqm
• Gîte : Entrée, Pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, Salle de bain et wc , 93 sqm
• Maison de location : Pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier ,
• Dépendance 1, 183.3 sqm
• Ancienne distillerie, 315 sqm
• Dépendance 2, 34 sqm
• Dépendance 3, 20 sqm
• Dépendance 4, 62.5 sqm
• Dépendance 5, 180 sqm
• Hangar 1, 250 sqm
• Hangar 2, 79.7 sqm
• Maison à rénovée 1, 63 sqm
• Maison à rénovée 2, 43 sqm
• Porcherie, 22.5 sqm
• Pigeonnier 1, 16.8 sqm
• Pigeonnier 2, 18.8 sqm
Bedroom7
Levels1
Nb. bathrooms3
Nb. WC4
General conditionIn good condition
ViewUnobstructed
HeatingWood
Oil
Individual
Openings, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped, Independant
Property tax1 540 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue Elie Vinet
16300 Barbezieux

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