Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Real estate agent
N° RSAC 842067282
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Old House Barbezieux-Saint-Hilaire 180 sqm
283 500 €
283 500 €
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Highlights :
  • Environnement exceptionnel, restauration de qualité, décoration alliant moderne et ancien
Vous rêvez de calme et de sérénité, d'être en symbiose avec la nature ? Cette maison est faite pour vous. Véritable cocon dans un havre de paix à  quelques kilomètres au Sud Est de Barbezieux ; nous vous proposons cette bâtisse des années 30 de 180 m² habitables sur 2 niveaux. Grande pièce à vivre et cuisine en rez de chaussée et 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Attenant, un gîte de 150 m² comprenant 3 chambres et restauré avec goût présentant un très bon rapport locatif. Cet ensemble se situe sur un terrain de 6292 m² avec dépendances, écuries et garage. A voir absolument.
VM1994AG2000
Mandate Nº 1785. Price including 5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 270 000 €. Our fees : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
CityBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
AreaBarbezieux
House typeOld
Surface180.00 sqm
Livingroom39 sqm
Plot size6292 sqm
Rooms6
Room description • Cuisine ouverte sur petite salle à manger. carrelage au sol. 1 fenêtre + 1 porte fenêtre. , 22.4 sqm
• Pièce à vivre. Carrelage, pierres apparentes, poutres. Escalier bois. 1 porte entrée vitrée + 1 porte fenêtre + 1 fenêtre. Poêle granulés, 38.7 sqm
• Palier. Plancher sapin. 1 fenêtre. Placard, 13.6 sqm
• Chambre. Parquet sapin. Placard. 1 fenêtre, 17.5 sqm
• Chambre. Parquet sapin. Placard. 1 fenêtre. Cheminée condamnée, 13.6 sqm
• Salle de bain. Carrelage. Baignoire angle, 2 vasques, placards. Evacuations machines, 14.1 sqm
• Palier parquet flottant. Mansarde, 6.2 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre. 7.7 m² Carrez, 13.9 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre. 7.5 m² Carrez, 13.09 sqm
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre. 8 m² Carrez, 12.5 sqm
• Dressing. Parquet flottant. 8.1 m² Carrez, 12.8 sqm
• Wc, 1.4 sqm
• Gîte mitoyen. 3 chambres. Jardin, terrasse et barbecue, 150 sqm
• Dépendance comprenant : écuries avec boxes, grange et garage, 180 sqm
• Dépendance : Ateier, sellerie, ...., 60 sqm
• Four à pain,
• Terrase couverte dans le jardin,
Bedroom5
Levels2
Nb. bathrooms1
Nb. WC2
Year of construction1935
General conditionIn good condition
ViewCountryside
ExpositionSouth
HeatingElectric
Granules
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped, Independant
IsolationLaine de verre
RoofingAdoise bon état
Swimming poolNo
Property tax1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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