Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026
RCP CNASIM 59661778
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Villa Ribérac Riberac 270 m²
436 800 €
436 800 €
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Les points forts :
  • Prestations de haute qualité
  • Parc Cadre exceptionnel
  • Etat irréprochable
Proche Riberac :
  • Belle villa de 260 m² dans cadre exceptionnel. Elle se compose d'une  entré qui dessert une  salle à manger , salon avec cheminée , bureau bibliothèque , couloir , cuisine ouverte - 2 chambres  rez de chaussée avec salle de bain /eau  Pièce feutrée pour écouter musique possibilité home cinéma

A l'étage:
  •  Une suite avec vue sur campagne ,                     une chambre parentale avec terrasse solarium
Prestations:
  • Allée goudronnée - chauffage au sol ( gaz de ville)  piscine au sel - alarme - portail électrique - adoucisseur d'eau - cave sol gravier - terrasse couverte - assainissement conforme - double vitrage.
Garage 3 voitures - chaufferie /cellier    (chaudière neuve )- atelier -  parc  paysagé  de 8585 m²  entièrement clos  . Vue lointaine exceptionnelle sur campagne . A 2 minutes de Riberac - 40 minutes de Périgueux et Angouleme.-
Agent commercial  Patrick COLLIN   
tel : 06.21.05.01.21 
[email protected]
VM2034AG2000
Mandat N° 1813. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleRibérac 24600
SecteurRiberac
TypeVilla
Surface270.00
Superficie du terrain8585 m² soit 85 a
Terrasse98
Pièces10
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTrés bon état
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
Au sel / surface 49 m²
Taxe foncière3 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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