Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Maison traditionnelle La Roche-Chalais 115 m²
174 900 €
174 900 €
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La Roche Chalais Pavillon de 115 m²  dans secteur calme.
Cuisine équipée et aménagée . Salon, salle à manger ,
buanderie  chaufferie,  salle d'eau  avec WC
A l'étage : 4 chambres , bureau, salle d'eau douche italienne  -  wc indépendant.
Double garage  de 40 m² avec portes électriques- Piscine de 8 x 4 x 1.5  chauffée - liner de 5 ans . Portail PVC.
Prestations : double vitrage PVC- Chauffage : chaudière  au gaz de ville - tout à l'égout . volets roulants -circuit électrique entièrement refait-  Isolation des combles.
Aucun travaux à prévoir . Terrain clos et arboré de 828 m².
A 2 minutes des commerces - A 1 h de bordeaux et Angoulème .


VM2276AG2000
Mandat N° 1970. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleLa Roche-Chalais 24490
SecteurLa Roche-Chalais
TypeTraditionnelle
Surface115.00
Séjour14
Superficie du terrain828 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 3.5 m²
• Salle à manger poutres, 11 m²
• salon avec poutres, 13.5 m²
• cuisine équipée et aménagée, 12.8 m²
• buanderie chaufferie, 13.4 m²
• coin douche-avec wc , 3.3 m²
• chambre, 9.30 m²
• Chambre, 9.15 m²
• Chambre avec placard, 11.3 m²
• Chambre avec placard, 15 m²
• Bureau, 8.10 m²
• salle d'eau , 3.5 m²
• wc, 1.5 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toiturebon état
PiscineOui
Chauffée 8 X 4 X 1.5 liner 5 ans
Taxe foncière998 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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