Alexandre SIDERATOS
Négociateur Alexandre SIDERATOS
05 45 78 05 39


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Maison traditionnelle Baignes-Sainte-Radegonde 236 m²
442 000 €
442 000 €
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Secteur Baignes-Sainte-Radegonde : Grange en pierres de pays de 295 m², entièrement transformée en maison d'habitation tout confort avec des matériaux de haute qualité, la maison est agencée de la sorte :

Au RDC:
- un séjour de plus de 100 m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre parentale suitée, WC, dressing, garage carrelé et arrière cuisine.
Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite, toutes les portes font plus de 83 cm de largeur.

A l'étage:
- une mezzanine de 60 m² environ qui distribue 2 chambres, salle d'eau, WC.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Système d'alarme, 4 caméras de surveillance, visiophone. Portail électrique.

Terrasse extérieure de 70 m² avec store ban électrique.

Pour ce qui est du terrain : 6ha 77a 80ca de prairies d'un seul tenant clôturées électriquement.
8 boxes en enfilade dont 1 boxe pour poulinière
Hangar de stockage en bois de 90 m²
Piscine de 10 X 5 mètres avec liner avec abri
Un garage 3 places

VM2092AG2000
Mandat N° 1854. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBaignes-Sainte-Radegonde 16360
SecteurBaignes-Sainte-Radegonde
TypeTraditionnelle
Surface236.00
Superficie du terrain67780 m² soit 06 ha 77 a
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureTrès bon état
PiscineOui
10 x 5 mètres, liner 3 ans
Taxe foncière2 207 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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