Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison mitoyenne 2 côtés Baignes-Sainte-Radegonde 105 m²
79 570 €
79 570 €
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Les points forts :
  • Respect de l'authenticité, beau potentiel à finir de développer
Entre Baignes et Chevanceaux, charmante petite maison mitoyenne, restaurée avec authenticité. Dès l'entrée on a une impression de vacances tant les matériaux utilisés sont chaleureux et notoires. Vous trouverez au rez de chaussée un grand salon avec sa magnifique cheminée et une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. A l'étage 2 chambres et une grande pièce mansardée pouvant faire office de salle de jeux. Certains travaux restent à finir  mais les 105 m² sont habitables en l'état. Pas d'amiante. Fosse conforme et électricité aux normes (consuel 2014). Toiture récente.
Sur l'arrière un plaisant petit jardin de 375 m² pouvant accueillir potager arbres fruitiers et autres. Proches des accès RN10, cette maison conviendra à une petite famille cherchant un bien coocooning à la campagne.  Possibilité d'achat d'une mitoyenneté cf notre référence 1802

VM2008AG2000
Mandat N° 1796. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBaignes-Sainte-Radegonde 16360
SecteurBaignes-Sainte-Radegonde
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface105.00
Séjour28
Superficie du terrain375 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1850
État généralPetits travaux à prévoir
VueCour
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNue, Indépendante
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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