Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Manoir Montguyon Montguyon 600 m²
780 000 €
780 000 €
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Le Domaine  se compose de la demeure principale  avec chambres d'hôtes et  3 gîtes

Demeure Principale  partie privée  :
Rez de chaussée :Entrée, salle réception, salon , bureau, cuisine , salle à manger , salle de bain avec douche -baignoire-wc , cellier, buanderie .
Au premier étage : 2 Chambres , salles de bain, bureau
Au deuxième étage : 1 chambre , salle de bain , autre pièce.
Partie Chambres d'hôtes 
premier étage  :
3 chambres avec salles de bain
Deuxième étage :
suite 1  avec 2 chambres et salle d'eau
suite 2  avec 2 chambres et salle d'eau
Gites :
 1° Gîte dispose de trois chambres spacieuses  pouvant accueillir 6 personnes , salon , cuisine américaine , tout confort etc..
2° Gîte dispose de 4 chambres spacieuses  pouvant accueillir 9 personnes , grand salon, cuisine américaine  tout confort .etc..
3° Gîte  dispose de quatre chambres  pouvant accueillir 10 personnes -tout confort, etc...
- salle de jeux -grange 480 m²  - dôme géodésique  95 m² utilisé pour le Yoga  - piscine 12 x 6
parking sous vidéosurveillance
Outil de travail en état
Nous interroger Pour plus d'informations sur l'activité commerciale.
1 h de Bordeaux - 1h  Angouleme  
VM2338AG2000
Mandat N° 2018. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMontguyon
SecteurMontguyon
TypeManoir
Surface600.00
Superficie du terrain255159 m² soit 25 ha 51 a
Pièces31
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureEn état
PiscineOui
12 x 6 - liner - au chlore - sécuriséee
Taxe foncière6 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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