Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison individuelle Châteauneuf-sur-Charente 225 m²
283 500 €
283 500 €
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Les points forts :
  • Confort, qualité, économique, spacieux et lumineux
Au Sud-Ouest de châteauneuf, ancien relais de poste du 19ème Siècle, rénové et agrandit dans l'air du temps. D'une surface habitable de 225 m² cette demeure offre confort et qualité avec des prestations conçues et réalisées en toute élégance et harmonie. Vous arriverez dans une entrée spacieuse et sobre qui vous mènera dans la pièce à vivre extrêmement lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse couverte de plantes grimpantes, colorées et odorantes. Une cuisine américaine aménagée et équipée de façon contemporaine vous permettra de recevoir famille et amis sans être isolés. Cette maison comprend 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale, et d'un bureau en rez de chaussée pouvant constituer une 5ème chambre. 1 salle de bain et deux salles d'eau permettront à chacun d'avoir son intimité. Equipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul pour la production d'eau chaude, d'une très bonne isolation, cette maison ne sera pas un gouffre pour votre portefeuille. Le terrain de 17499 m² entièrement clos comprend un puit alimentant le jardin, une serre et une plantation de chênes truffier. Vous ressentirez bien être et quiétude en visitant ce bien. Nous vous attendons.
VM1952AG2000
Mandat N° 1751. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleChâteauneuf-sur-Charente 16120
SecteurChateauneuf-Sur-Charente
TypeIndividuelle
Surface225.00
Séjour47
Superficie du terrain17499 m² soit 01 ha 74 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1820   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationBonne
ToitureExcellent état refaite en 2016
AutresCheminée
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière730 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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