Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison contemporaine Chevanceaux Chevanceaux 250 m²
572 000 €
572 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique. Construction de qualité. Confort et espace
A quelques kilomètres de Chevanceaux magnifique villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la vallée de la Seugne. Construite dans un style ibérique avec des matériaux haut de gamme cette propriété vous propose :
Une maison principale de 250 m² habitable avec une pièce à vivre de 90 m² dont les nombreuses baies vitrées vous donnent l’impression de vivre en extérieur, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau. Un agréable patio vous guidera vers l'espace piscine intérieure chauffée.
Deux gîtes complètent cet ensemble.
Un garage de 180 m² vous permettra de staionner plusieurs véhicules.
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques avec contrat de 15 ans.
Le jardin joliment agrémenté offre un étang de 300 m² idéal pour les piques niques buccoliques au pied de chez soi.
VM2065AG2000
Mandat N° 1840. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChevanceaux 17210
SecteurChevanceaux
TypeContemporaine
Surface250.00
Séjour90
Superficie du terrain13187 m² soit 01 ha 31 a
Pièces11
Description des pièces • Entrée. Placard : PAC + aspiration centralisée, 8 m²
• Entrée. Baie vitrée. Escalier accès bureau, 36 m²
• Bureau/bibliothèque. Grande baie vitrée volets électriques + porte fenêtre accès balcon, 36 m²
• Cabinet de toilette,
• pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Nombreuses baies vitrée. Accès patio donnant sur piscine, 90 m²
• Lingerie, 8 m²
• Chambre. Baie vitrée. Salle de douche, 21 m²
• Chambre. Baie vitrée. Salle de douche, 21 m²
• Chambre. Baie vitrée. Salle de douche et dressing, 40 m²
• Patio sous véranda,
• Espace piscine. Couverte chauffée. Plancher chauffant. Espace sport. Douche. Local technique. Espace hamam ou sauna (à créer), 110 m²
• Garage carrelé. Portes électriques. Laboratoire carrelé. Cumulus, 180 m²
• Cave ventilée, 18 m²
• Gîte 1 : pièce à vivre et cuisine en rez de chaussée. 2 chambres et salle d'eau étage. Baies vitrées. Terrasse. , 98 m²
• Gîte 2 : pièce à vivre, cuisine, 1 chambres et salle d'eau. Baies vitrées. Terrasse., 54 m²
Chambres3   + 2 gîte1 + 1 gîte2
Salle de bains1   Chambre parentale
Salle d'eau4   1 dans chaque chambre + 1 par gîte
WC5
Epoque, année2009   Neuf
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Réversible
Solaire
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.5
ToitureBon état
AutresAspiration centralisée
Climatisation
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Couverte. Coque environ 10x5
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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