Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
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Maison bourgeoise Blanzac-Porcheresse 500 m²
726 960 €
726 960 €
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Sud Angoulême: Propriété de caractère de 500 m² aux prestations irréprochables comprenant  pour la demeure principale, hall d'entrée, salon, bureau, salle de jeux , séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, 7 chambres, salle de bain et wc.  diverses annexes de 143 m²  ancienne écurie, abri bois, garage .Cheminées -poutres-carrelage- Petit jardin potager. Piscine de 10 x 5 avec plage de 100 m².  Le tout sur un terrain arboré de 4000 m² avec vue lointaine sur la campagne.Une aile de la demeure  est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine,  4 chambres avec salle de bain douches et wc séparé. parking privé . Cette partie est louée en période d'été . Possibilité de développer aisément un deuxième gîte. La propriété est à 15 minutes d'Angoulême  - 1 h 30 de Bordeaux et prochainement à 2 h de Paris Gare LGV à Angoulême.
VM1655AG2000
Mandat N° 1549. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBlanzac-Porcheresse 16250
TypeBourgeoise
Surface500.00
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Pièces15
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1791
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureTrès bon état
PiscineOui
10 x 5 Liner avec plage 100 m²
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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