Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison bourgeoise Baignes-Sainte-Radegonde 160 m²
185 500 €
185 500 €
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Affaire exceptionnelle. Entre Barbezieux et Chevanceaux maison bourgeoise du début du XXème siècle. Très beau potentiel créatif pour cette demeure de 160 m² habitables à repenser entièrement et à restaurer selon ses goûts et envies. Située dans un havre de paix d'environ 5 Hectares pouvant accueillir chevaux et autres animaux de part ses prés et 3 étangs, d'ailleurs 10 petites chèvres vous y attendent déjà. Le prix est très attractif pour ce petit bijoux, et permet d'envisager les travaux nécessaires pour en faire un foyer confortable et cosy. 
VM1946AG2000
Mandat N° 1746. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBaignes-Sainte-Radegonde 16360
SecteurBaignes-Sainte-Radegonde
TypeBourgeoise
Surface160.00
Séjour21
Superficie du terrain47996 m² soit 04 ha 79 a
Pièces6
Description des pièces • Salle à manger. Carrelage au sol. Porte entrée vitrée DV Alu, 21,8 m²
• Salon. Insert. Fenêtre à battant SV Bois. Escalier en bois, 12 m²
• Carrelage au sol. Baie vitrée DV Alu + 1 fenestron SV Bois , 20 m²
• Arrière cuisine. Pompe puit, disjoncteur, cumulus 150 l. 1 ouverture SV Bois, 9 m²
• Salon. Possibilité d'ouvrir sur la cuisine. Double porte vitrée SV Bois donnant sur la véranda., 15,7 m²
• Véranda, 34,7 m²
• Palier. Plancher. 1 fenêtre SV Bois. Escalier accès grenier, 12 m²
• Salle de Bain. Carrelage murs et sol. 1 baignoire, 1 wc, 1 lavabo. 1 fenêtre SV Bois, 6 m²
• Chambre. Beau plancher. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre., 12 m²
• Chambre. Moquette murs et sol. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre., 18 m²
• Chambre. Moquette murs et sol. 1 fenêtre, 1 radiateur, 1 cheminée en marbre., 15,7 m²
• Entrée. Moquette murs et sol. 1 porte entrée SV Bois., 17,6 m²
• Grenier surface au sol 87 m². Charpente en bon état malgré quelques bois à changer. Hauteur faîtage 4,3 m., 43 m²
• 3 étangs dont 1 servant de filtre,
• Abri foin,
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1903
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
ToitureA remanier par endroit
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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