Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison ancienne Saint-Ciers-Champagne 234 m²
225 000 €
225 000 €
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Les points forts :
  • 2 habitations mitoyennes indépendantes. Bel environnement
Entre Jonzac et Barbezieux. Corps de ferme composé de deux habitations indépendantes, permettant facilement un regroupement familial. La 1ère maison d'une surface habitable de 128 m² bénéficie de prestations de confort telles que pompe à chaleur, double vitrage pvc, pièces spacieuses et lumineuses. Elle nécessite cependant, quelques rafraîchissements. La seconde habitation de 106 m², plus vétuste, sera facilement confortable après quelques travaux de base. Cette propriété se dresse sur 15895 m² de terrain bordé d'un ruisseau. Possibilité d'acquérir 3HA supplémentaires. De nombreuses dépendances, garages, chai, abris, vous permettront de créer divers espaces. En fond de hameau, ce bien vous offrira une sensation de vacances permanentes.
VM2056AG2000
Mandat N° 1835. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 285 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Ciers-Champagne 17520
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface234.00
Séjour24
Superficie du terrain15895 m² soit 01 ha 58 a
Pièces9
Description des pièces • M1-Cuisine avec cheminée. Carrelage. 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, 28 m²
• M1-Entrée, 8.7 m²
• M1-Pièce à vivre. Parquet flottant, 24.6 m²
• M1-Couloir. Carrelage, 17.1 m²
• M1-Salle d'eau avec placard (Cumulus+cloche puits), 9 m²
• M1-Wc, 1 m²
• M1-Couloir. Parquet flottant, 3.5 m²
• M1-Chambre. 1 fenêtre. Lambris plafond, 18 m²
• M1-Chambre. 1 fenêtre. Lambris plafond, 18 m²
• M1-Garage attenant, 54 m²
• M1-Dépndance attenante. Cuve fioul 2000l. Local chaudière CHAPPE et PAC ALFEA, 21 m²
• M1-Ecuries, 75.5 m²
• M1-Abri ouvert, 34 m²
• M1-cour + pare à cochons, 298 m²
• M2-Entrée. Porte entrée vitrée SV Bois, 9.4 m²
• M2-Débarras, 4.5 m²
• M2-Chambre. Parquet origine. 1 fenêtre, 15 m²
• M2-Chambre. Parquet origine. 1 fenêtre, 15 m²
• M2-Cuisine. Carrelage. Cheminée fermée mais pas condamnée. 2 fenêtres SV Bois, 19.6 m²
• M2-Salon. Carrelage. 1 Double porte fenêtre SV Bois, 14.6 m²
• M2-Arrière cuisine. Cumulus 50l, 5.1 m²
• M2-Dégagement. Escalier accès grenier, 7.2 m²
• M2-Salle de bains. Cumulus 100l+évacuations machines, 6.6 m²
• M2-Wc, 1.3 m²
• M2-Dépendances diverses, réserves, garage, 69 m²
• M2-Chai + abri ouvert + pare à cochons, 90.8 m²
• M2-Grange hauteur 4.5m, 88.6 m²
• M2-Grenier , 133.8 m²
• Garage, 13.1 m²
• Bâtiments agricoles, 40 m²
• M2-Cour, 351 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1780
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
ToitureA revoir
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière538 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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