Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Maison ancienne Montmoreau-Saint-Cybard 542 m²
795 000 €
795 000 €
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Les points forts :
  • Point de vue panoramique
  • Diagnostic DPE en B
Secteur Montmoreau : Ancien chai à vin de 1830 converti en formidable maison d'habitation de plus de 540 m² habitables. Située en sommet de vallon, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante, à couper le souffle !! Capacité d'accueil remarquable (13 chambres) qui fait de ce bien une propriété idéale pour un grand rapprochement familial. Quelques atouts non négligeables : piscine 12 x 6 chauffée, carport, sauna, chauffage au sol, et de nombreuses autres prestations de qualité à découvrir. Angoulême à 30 minutes.
VM1960AG2000
Mandat N° 1758. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 500 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleMontmoreau-Saint-Cybard 16190
SecteurMontmoreau
TypeAncienne
Surface542.00
Superficie du terrain5500 m² soit 55 a
Terrasse255
Pièces16
Chambres13
Niveaux1
Salle de bains5
Salle d'eau2
WC7
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationbonne isolation DPE en B
Toitureexcellent état
PiscineOui
liner 12 x 6 chauffée pompe à chaleur
Taxe foncière3 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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