Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison ancienne Montguyon Montguyon 152 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Autheticité, espace
Montguyon authentique moulin à eau, pour les amoureux des pierres, des poutres, de l'eau.... cherchant un foyer avec cachet et respect du vrai. La pièce à vivre de 70 m², avec plafond cathédral vous charmera de par son volume, sa grande cheminée et sa disposition.  2 chambres, 1 salle d'eau pour une surface totale de 152m². Ce petit joyau béneficie d'un jardin d'environ 3500m² véritable écrin de verdure avec, en bruit de fond, le cours d'eau limitant la propriété. 
VM2334AG2000
Mandat N° 2015. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMontguyon 17270
SecteurMontguyon
TypeAncienne
Surface152.00
Séjour71
Superficie du terrain3554 m² soit 35 a
Terrasse240
Pièces4
Description des pièces • Entrée. Tomettes. Espace mécanisme moulin, 33.44 m²
• Bureau en mezzanine, 5 m²
• Dégagement avec placards, 2.1 m²
• Salle d'eau avec wc, 1 vasque, douche italienne (aveugle), 4.5 m²
• Chambre 1. 1F. Placard, 10.5 m²
• Chambre 2. 1F. , 10.66 m²
• Pièce à vivre. Tomettes, poutres, pierres apparentes. Grande cheminée; 3 porte fenêtres dont 1 en DV PVC (jardin), 70.6 m²
• Cuisine sur tomettes. placard avec chaudière, 14.4 m²
• Dépendance sur ciment avec un coin cave. 1 lavabo, 27.63 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineNue, Indépendante
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
ToitureSera remaniée pour la vente
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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