Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison ancienne Montguyon Montguyon 283 m²
365 750 €
365 750 €
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Pour les amoureux de la nature et du "vrai", maison d'habitation rénovée avec authenticité et respect des matériaux. Superficie habitable de 283m². 3 chambres et un bureau. Très grande salle de bain avec jacuzzi. Les cheminées, poutres et pierres mettent en valeur le charme de la demeure. Attenants un gîte et un studio indépendants, restaurés avec goût et fonctionnels.
Le jardin de plus de 7000 m² offre un espace jeux pour les enfants et une piscine de 10x5m sécurisée avec pool house, le tout dans un environnement fleuri et arboré. Très joli rapport locatif permettant d'amortir rapidement son investissement.
VM1866AG2000
Mandat N° 1674. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleMontguyon 17270
SecteurMontguyon
TypeAncienne
Surface283.00
Superficie du terrain7144 m² soit 71 a
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau3
WC3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureBon état
PiscineOui
10 x 5 Liner
Taxe foncière1 320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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