Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison ancienne Jonzac Baignes-Sainte-Radegonde 340 m²
442 000 €
442 000 €
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Les points forts :
  • Restauration de qualité. Environnement calme.
A 10 kms de Jonzac, Maison de Maître Charentaise d'une surface habitable de 340 m² restaurée avec charme et goût de l'authentique. Prestations de qualités, espace et luminosité sont les points forts de cette demeure. 2 grandes pièces à vivre, 2 cuisines, 4 chambres, 1 bureau et une salle de sport sur un très beau terrain d'environ 6000 m² avec bassin et arbres fruitiers. Une grande dépendance de 100 m². A voir absolument.
VM2002AG2000
Mandat N° 1791. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleJonzac 17500
SecteurBaignes-Sainte-Radegonde
TypeAncienne
Surface340.00
Séjour35
Superficie du terrain6520 m² soit 65 a
Terrasse37
Pièces10
Description des pièces • Entrée. Carrelage au sol. Porte bois DV. Escalier bois, 17 m²
• Salle à manger. Plancher. Insert dans cheminée. 2 fenêtres, 31.8 m²
• Bureau ou chambre. Carrelage au sol. 1 porte fenêtre double + 1 fenêtre, 23.4 m²
• Salon. Plancher chêne. Insert dans cheminée. 2 fenêtres, 35 m²
• Cuisine aménagée et équipée. Tomettes d'origine. 1 porte fenêtre donnant sur terrasse+ 1 fenêtre, 28.8 m²
• Arrière cuisine aménagée. Carrelage au sol. 1 porte fenêtre double. Alimentations machines , 24 m²
• Chaufferie. Chaudière CHAPEE 2004 avec production eau chaude, 2.6 m²
• Débarras, lingerie. Carrelage. 1 fenêtre. Placard avec compteur électrique 2007, 7.3 m²
• Vestiaire avec coin lavabo. Carrelage. 1 porte fenêtre, 20.6 m²
• Wc, 2.2 m²
• Pièce de sport. Carrelage, 14.3 m²
• Couloir. Puits de jour, parquet flottant, 12.1 m²
• Chambre avec grand placard. Parquet flottant. 1 fenêtre. Salle de bain attenante avec wc, 41 m²
• Chambre en enfilade. Parquet chêne. 2 fenêtres, 23.4 m²
• Dressing, 2 m²
• Salle de bain avec dressing et wc ; baignoire et douche. Lino. 1 fenêtre, 15.1 m²
• Chambre. Parquet flottant. 1 fenêtre, 13.5 m²
• Chambre avec grand placard. Parquet chêne. 2 fenêtres, 27.5 m²
• Atelier sol ciment. 2 fenêtres. 1 porte pvc sur extérieur. Escalier grenier, 35.8 m²
• Grenier. , 101 m²
• Dépendance avec four à pain, écurie. Charpente et toiture à revoir, 84.6 m²
Chambres6   dont 1 bureau et une salle de sport
Niveaux1
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.6
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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