Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison ancienne Chevanceaux Chevanceaux 448 m²
241 500 €
241 500 €
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Les points forts :
  • Divisible, spacieuse, authentique
Au coeur de Chevanceaux, magnifique maison de maître d'une surface habitable de 448m². Sa configuration permet aisément de faire deux logements, ou une activité professionnelle avec son lieu d'habitation indépendant. Beaucoup de cachet avec sa cour intérieur intimiste.  Salon, salle à manger, 2 cuisines, 6 chambres dont 2 suites parentales. Chauffage au fioul couplé avec de l'électricité. Doubles fenêtres. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir absolument
VM2238AG2000
Mandat N° 1950. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleChevanceaux 17210
SecteurChevanceaux
TypeAncienne
Surface448.00
Séjour41
Superficie du terrain554 m²
Balcon6
Terrasse54
Pièces12
Description des pièces • Entrée 1 sur pavés. Traversante. Escalier Bois (placard cumulus). Compteur électrique. Doubles Portes bois, 30.8 m²
• Salon. Plancher origine. 2 placards bois. 1 cheminée marbre.2F, 39 m²
• Cuisine d'été. plancher origine. 1 Cheminée. 2 PF. , 30.36 m²
• Débarras sur ciment 1F, 15 m²
• Débarras sur ciment : ancienne laverie, 10.5 m²
• Bureau. Pavés. 1 F DV Bois, 22.13 m²
• Entrée 2. Pavés. Escalier, 10.45 m²
• Wc, 1.4 m²
• Chambre 1. Moquette sol et murs. 2 doubles fenêtres. Conduit cheminée, 25.5 m²
• Chambre 2 (ancienne salle d'attente). Carrelage. 1 double fenêtre + 1 porte fenêtre DV Bois, 13.8 m²
• Couloir. Moquette/carrelage. lambris murs et plafond, 8.5 m²
• Salle d'eau. Carrelage. 1 douche d'angle + 1 lavabo. Vmc. Chauffage soufflant, 3.13 m²
• Palier. Plancher origine. 1 F, 10.48 m²
• Cuisine équipée. Carrelage. 1F, 12.45 m²
• Couloir sur carrelage. Placards, 5.81 m²
• Pièce à vivre sur carrelage. Plafond "cathédrale". 2F. 1 Cheminée. Balcon, 41 m²
• Couloir. Plancher origine, 3.2 m²
• Salle de bain. 2 vasques. 1F, 5.66 m²
• Chambre 3. Moquette/plancher. 2 placards. 2 fenêtres doubles., 18.08 m²
• Chambre 4. Moquette//plancher. 2 F doubles, 25.2 m²
• Suite parentale. Plancher origine. 1F. Salle d'eau avec wc et bidet, 22.15 m²
• Palier traversant. Escalier.2 F. Plancher origine, 28.86 m²
• Suite parentale. Plancher origine. 2F. Salle d'eau avec wc. Placard, 37.68 m²
• Bibliothèque. Plancher origine. 2F, 26.7 m²
• Palier. Plancher origine, 4.15 m²
• Grenier 1, 49.3 m²
• Grenier 2, 31 m²
• Grenier 3, 43 m²
• Grenier 4, 9.38 m²
• Garage sur ciment. Chaudière Viessmann. Cumulus 200l. Evacuations machines. Cuve fioul enterrées, 29 m²
• Atelier sur ciment. , 18 m²
• Cave. gravier, 10 m²
• Local poubelles sur ciment avec bonde de nettoyage, 5. 6 m²
Chambres6   dont suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.2
Isolationmoyenne
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière2 787 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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