Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
Biens similaires :
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Maison ancienne Chalais Chalais 200 m²
190 800 €
190 800 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle
  • Deux maisons
Secteur Chalais maison  avec vue exceptionnelle et exposition plein sud.
Elle se compose  en rez de chaussée d'une entrée  d' un petit boudoir , salon  avec cheminée , d'une cuisine équipée avec une petite terrasse et cellier. Une grande pièce à vivre de 65 m²  avec cheminée  et une agréable véranda de 20 m² . 2 chambres de plain- pied un bureau
Deux chambres à l'étage  dont une avec salle de bain et une terrasse panoramique  de 20 m². Une grande pièce à finir d'aménager de 56 m² .
Au sous sol , chaufferie , cave et arrière pièce avec coin douche .
Chauffage au sol  - pompe à chaleur et chauffage central au fioul - portail électrique .
2 garages  pouvant recevoir  10 voitures  ( ancien atelier)
Sur  le terrain   arboré  et clôturé  se trouve une deuxième maison en excellent état  de 65 m²  avec un sous sol de 40 m² . terrain 4200 m² environ .

Travaux à prévoir sur la maison principale ( électricité -remise au gout du jour- isolation  - finition terrasse )

Belle opportunité pour cette maison idéalement placée
à 5 minutes de tous les commerces et commodités
A 45 minutes Angouleme .
Agent commercial  Patrick COLLIN   
tel : 06.21.05.01.21 
[email protected]
VM2080AG2000
Mandat N° 1850. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleChalais 16210
SecteurChalais
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour65
Superficie du terrain4200 m² soit 42 a
Terrasse20
Pièces9
Description des pièces • Entrée, 5.0 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 18 m²
• Cellier , 5 m²
• Salon Cheminée , 20 m²
• grande pièce à vivre avec cheminée, 65 m²
• Petit salon , 9.50 m²
• Véranda, 20 m²
• chambre , 13 m²
• chambre , 11 m²
• chambre avec salle de bain, 16 m²
• Chambre , 10 m²
• Grande pièce aisément aménageable , 56 m²
• chaufferie, 16 m²
• cave , 6 m²
• arrière pièce avec coin douche , 14 m²
• Sallle à manger / maison 2, 25 m²
• cuisine / maison 2, 5.50 m²
• salle de douche / maison 2, 6.5 m²
• chambre / maison 2, 14 m²
• sous sol / masion 2, 35 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1950   Ancien
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresPortail motorisé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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