Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
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Maison ancienne Chalais Chalais 210 m²
295 000 €
295 000 €
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Les points forts :
  • Bon diagnostic DPE
  • Belle rénovation
Secteur Chalais  Belle longère de 210 m² - 3 chambres.
Dans cadre paisible  cette longère rénovée avec beaucoup de gout se compose d'une cuisine américaine  équipée aménagée donnant sur pièce à vivre . Un grand salon avec cheminée poutres et beau parquet. Une chambre de plain-pied. salle de bain .
A l'étage  2 chambres  avec coin salon , très belle poutraison, beaux parquets , salle de bain avec douche et baignoire.
Double vitrage sur tout le rez de chaussée, boiserie en très bon état
assainissements aux normes ,  toiture en état .
Terrain  piscinable arboré et plat de 2000 m²  .Terrasse des deux côtés de la maison. Cette maison dégage charme  et sérénité. A 3 minutes du centre de Chalais  petit ville du sud Charentes - 1h 30 de Bordeaux - 40 minutes d'Angouleme. ***  Un  Vrai Coup  de coeur   ***
VM1902AG2000
Mandat N° 1721. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleChalais 16210
SecteurChalais
TypeAncienne
Surface210.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • cuisine ouverte sur salle à manger -poutres cheminée, 40 m²
• salon cheminée parquet, 34 m²
• entrée carrelage, 11 m²
• salle de bain, 5 m²
• chambre parquet, 13 m²
• Chambre parquet Poutres, 34 m²
• chambre avec salon, 63 m²
• salle bain + douche , 12 m²
• Buanderie chaufferie, 9 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
WC3
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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