Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


Agente commerciale
N° RSAC 842067282
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Maison ancienne Barbezieux-Saint-Hilaire 275 m²
381 425 €
381 425 €
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Les points forts :
  • Espace, convivialité, authenticité
Très proche de Barbezieux, nous vous présentons cette magnifique charentaise entièrement rénovée dans le respect de l'ancien et des volumes. Présentant 300 m² habitables dont 2 salons, une cuisine très fonctionnelle, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Vous serez charmez par sa cour intérieur, sa distillerie et son jardin intimiste. A voir absolument

VM2158AG2000
Mandat N° 1885. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface275.00
Superficie du terrain3250 m² soit 32 a
Pièces10
Description des pièces • Entrée carrelage et escalier origine. Porte entrée bois,
• Salon sur plancher d'origine. Cheminée marbre. 1F survitrage,
• Bureau ou chambre sur plancher d'origine. Cheminée marbre. 1F survitrage,
• Salle à manger 1. Cheminée marbre. 1F survitrage,
• Salle à manger 2. Cheminée marbre. 1F survitrage,
• Cuisine sur carrelage. Design équipée et aénagée. 1F + 1PF,
• Réserve sur plancher. Tableau éléctricité 2015,
• Arrière cuisine sur carrelage. Evier, placards, sas,
• Cellier sur carrelage. 1F + 1PF . 2 cumulus 200 et 100l. Chaudière viessamann (2018). Evacuations machines.,
• Palier sur plancher,
• Chambre parentale sur plancher origine. Chelinée. 1F surv. 2 dressing,
• Salle de douche. Douche à l'italienne. 1 vasque, 1 wc. 1F surv,
• Couloir sur plancher avec puits de jour (tube inox),
• Chambre 2 sur plancher. 1F survitrage. 1 Cheminée,
• Chambre 3 sur plancher. 1F survitrage. 1 Cheminée,
• Dégagement,
• Wc,
• Salle de douche italienne. Placard. 1F SVBois,
• Chambre 4 sur parquet flottant. 1F SVBois,
• Chambre 5 sur parquet flottant. 1F SV Bois.,
• Grenier hauteur d'homme entièrement isolé. Cumulus salles d'eau niveau 1,
• Wc avec douche pièce dans le cellier,
• Salle de bain 2 vasques, 1 bidet. Placard. Pièce dans le cellier,
• Chai avec plusieurs espaces : barbecue, cave, distillerie..., 120 m²
• Dépendance plusieurs espaces.Pompe citerne eau, 175 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1920
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureBon état
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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