Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison ancienne Barbezieux-Saint-Hilaire 178 m²
329 175 €
329 175 €
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Les points forts :
  • Accès rapide. Installations aux normes. Manège couvert.
Secteur Barbezieux propriété équestre avec maison d'habitation. Idéale pour professionnels en matière de dressage, et/ou spectacles de chevaux, nous vous proposons cette magnifique propriété équestre sur 2 ha de paddocks. Vous y trouverez 1 manège couvert de 432 m² avec espace bar et repas, 9 boxes, 3 stalles, 1 douche intérieure, répartis en 3 écuries. Nombreuses dépendances : sellerie, graineterie, atelier, garage, parking, ... Confort et rentabilité immédiate avec clientèle déjà existante et  un accès simple rapide pour vos futurs clients.
La maison d'habitation d'une superficie de 180 m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. 1 chambre parentale en rez de chaussée avec salle de douche jacuzzi, 3 chambres exposées plein sud à l'étage. Chauffage électrique et poêle à granulé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Grande terrasse donnant sur la cour intérieur. A ne pas rater.
Peut être vendue en lot avec notre référence 1872
VM2124AG2000
Mandat N° 1871. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface178.00
Séjour41
Superficie du terrain21240 m² soit 02 ha 12 a
Terrasse36
Pièces5
Chambres4   dont 1 chambre parentale en rdc
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec jaccuzi
WC3
Epoque, année1920
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureBon état.
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 341 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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